民法解释抵押物过户需要不需要债权人同意？

2021-04-19 114

普法内容

抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

《中华人民共和国民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

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房子过户给抵押人需要解除抵押吗
房产证、变更理由及同意该房屋已设抵押权情况予办理变更登记同向银行借房产证买卖双携带银行具证明业主房产证抵押银行说明业主欠银行款项要户式种业主协商银行向银行具双关于房屋产权变更所达书面协议若银行同意变更则借款由卖变更买并由银行具证明注明变更事

2024-07-08 30
抵押债务移转需不需要抵押人同意，法律是如何规定的
债务转让，是需要经过抵押人同意的。债务转让是债权债务转移的一种方式，主要是由债务人将自己的债务转让给第三人的行为。在第三人提供抵押的情况下，债务人转让债务的，除了要债权人同意外，还需要抵押人的书面同意，如果未经其同意就转让债务的，抵押人对转

2024-04-22 20
二次抵押房是否需要第一抵押权人同意？
需要抵押权人同意。未经抵押权人同意，不得进行二次抵押。但如果设立了最高额抵押的，在不超过限额的情况下，可以二次抵押房屋。

2020-04-18 4,492

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抵押物的处分需要经过抵押权人同意是怎样的
这个如果抵押物是不能进行处分的，但是这个没有办理抵押登记，是对外不具有效力的。所以这个你现在可以要去高某承担债务清偿而不能要求撤销买卖合同。

2022-07-03 15,340
抵押物价值超过债务抵押需要交法律吗
抵押物价值超过了债务的，则抵押物拍卖之后清偿了欠款的余额返还给抵押人，抵押是指债务人或者第三人将自己有权处分的财产抵押给债权人的行为，当债务人不履行其到期债务的，债权人可以对抵押财产优先受偿。

2023-12-18 15,340
债权抵押需要注意什么
《城市房地产管理法》第五十条规定：“房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面的抵押合同。”《担保法》第三十八条规定：“抵押人和抵押权人应当以书面形式订立抵押合同。”《物权法》第一百八十五条规定：“设立

2022-10-25 15,340
解抵是否需要债务人同意
抵押物处置是否需要债务人同意。一是要看抵押合同是怎么规定的，如果合同规定，达到一定条件的情况下，抵押物就归全权人所有的情况下，解抵需要债务人同意吗债权人就有权处置抵押物。如果合同没有规定，处置抵押物不

2022-06-13 15,340

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债权转让要经过质押权人同意吗
在债权人将债权进行转让时，是不用通知质押权人的。债权转让只需通知债务人即可。债权人承担保证责任或者禁止债权转让的，保证人不再承担保证责任。当事人在合同中可以特别约定禁止相对方转让债权的内容，该约定同其他条款一样，作为合同的内容，当然具有法律

1,236 15,340
01:42
债权转让需不需征得债务人同意
债权转让与债务承担不同，债权转让是不需要征得债务人同意的，而债务承担就必须得到债权人的同意。这主要是由于，债权转让涉及的是权利转让问题，无论权利流转到哪一方手上，债务人都是特定相对的，权利的转让不会影响债权的实现，权利转让也不会影响债务人的

2,023 15,340
01:13
债务转让需要债务人同意吗
债务转让需要债务人同意吗？首先大家要清楚：债务转让分为两种情形！第一种：债务人为转让人。债务人转让债务的，应当经债权人的同意。因为债务人转让债务后，新的债务人并不一定具备偿还债务的能力，可能导致债权人无法实现债权，如果未经债权人同意，

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