什么情况下才可以退房

2020-11-12 242

普法内容

可以退房的情况有：延迟交房；开发商的原因导致合同无效；开发商未经买受人同意随意变更设计；房屋无法拿到不动产权证；房屋不能贷款；实测房屋面积与合同约定面积误差超过3%；房屋质量不合格；商品房地基基础和主体结构质量经检测不合格；房屋质量不合格严重影响使用；开发商将房屋进行抵押。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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2023什么情况下可以退房退房流程是什么
（一）开发商延期交房，经催告后在合理期限内仍然没有履行的，但是给出延期交房的理由，这种情况下购房人没必要解除购房合同。虽然不是因为不可抗力或合同约定的免责理由，但属于购房者能够承受的范围，例如开发商资金出现问题导致停工了一段时间现已恢复等，

2024-05-20 15
购房定金能退吗？在什么情况下可以退？
购房定金是购房者对支付购房款义务的保证，有下列情况时可以退还定金： 1、购房者不想购买房屋是对自己作出承诺的违背，则卖方有权对定金进行没收，除非房屋买卖合同约定了可以退回定金的情况。 2、买方还可以通过与卖方协商的方式退回购房定金。 3、如

2021-04-15 370

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什么情况下才可以辞退员工，在什么情况下能
《劳动合同法》第41条有以下情况之一，需要裁员20人以上或裁员不足20人，但占企业员工总数的10％以上的，使用者30天前向工会或全体员工说明情况，听取工会或员工的意见后，裁员方案向劳动行政部门报告，裁

2021-10-23 15,340
在什么情况下购房者可以在什么情况下退房?
在下列情况下，买方可以退房：双方协商一致；逾期交付超过一定期限的；房屋质量不符合约定的标准，不能修复或修复；开发商的过错不能取得房屋所有权证书；面积误差比绝对值超过3％开发商擅自变更规划设计。

2021-12-30 15,340
购买的期房在什么情况下可以要求开发商退房？什么情况下可以退期？
赶快找律师代理诉讼，尽量挽回损失。在此提醒您，购买的期房在下列情形下可以退房：如前所述，期房的购房者一般是不可以退房的，但是在下列情况下，购房者是可以退房的。（一）商品房买卖合同内容异于认购书内容

2022-01-22 15,340
什么情况下可以追究房产中介的责任，在什么情况下才可以
买二手房可以追究中介责任如下：情况一：虚构社保，避免限购令；情况二：未提示特殊二手房交易风险；情况三：审查不到位；情况四：未履行提醒，告知义务；情况五：鼓励签订阴阳合同；情况六：隐瞒房屋弊

2021-11-10 15,340

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00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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00:55
公司在那种情况下可以辞退员工
企业可以开除员工的情形包括：1、员工在试用期间被证明不符合录用条件的；2、员工严重违反用人单位的规章制度的；3、员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；4、员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影

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