如何盘活闲置的固定资产

2023-05-11 25

普法内容

盘活闲置的固定资产可以采取以下几种方式： 1、资产转让或出售：将闲置的固定资产进行转让或出售，可以获得资金并释放存货。这需要搜寻到潜在的买家或者寻求专业的中介机构协助； 2、资产租赁：将闲置的固定资产进行租赁，可以获得租金收入。这需要寻找到租赁对象或者委托专业的租赁公司进行租赁； 3、内部再利用：将闲置的固定资产进行内部再利用，可以减少新设备的投资支出。这需要对企业内部的资源进行合理调配和管理； 4、资产抵押融资：将闲置的固定资产进行抵押融资，可以获得资金支持。这需要向银行或者金融机构申请抵押融资； 5、网络拍卖：将闲置的固定资产通过网络拍卖等方式进行变现，可以获取更大的市场和更高的价格。这需要选择一个专业的网络拍卖平台。盘活闲置的固定资产需要准备的材料如下： 1、固定资产清单：列出企业所有的固定资产清单，包括名称、型号、数量、使用年限、采购时间、存放地点等信息； 2、固定资产评估报告：对闲置的固定资产进行评估，以确定其实际价值和可用性； 3、资产处置方案：结合企业实际情况和市场需求，制定出合适的盘活方案，如转让、出售、租赁、内部再利用、抵押融资、网络拍卖等； 4、资产处置合同：对于转让、出售、租赁等方式，需要签订相关的合同，明确双方权利义务和交易细节； 5、盘活资产的审批文件：企业内部需要进行审批的文件，如资产处置申请、批准文件等； 6、相关证明材料：如企业营业执照、法人代表身份证、固定资产证明、评估报告、拍卖合同等； 7、其他相关材料：根据不同的盘活方式，需要提供其他相关的材料，如拍卖公告、招租公告、抵押融资申请材料等。综上所述，在盘活闲置的固定资产之前，需要对资产进行评估和清理，以确定其实际价值和可用性。同时，还需要综合考虑市场需求、资产维护成本、企业战略规划等因素，制定出合适的盘活方案。

《最高人民法院关于审理涉及金融资产管理公司收购、管理、处置国有银行不良贷款形成的资产的案件适用法律若干问题的规定》第七条债务人逾期归还贷款，原借款合同约定的利息计算方法不违反法律法规规定的，该约定有效。没有约定或者不明的，依照中国人民银行《人民币利率管理规定》计算利息和复息。第八条人民法院对最高额抵押所担保的不特定债权特定后，原债权银行转让主债权的，可以认定转让债权的行为有效。第九条金融资产管理公司受让有抵押担保的债权后，可以依法取得对债权的抵押权，原抵押权登记继续有效。第十条债务人在债权转让协议，债权转让通知上签章或者签收债务催收通知的，诉讼时效中断。原债权银行在全国或者省级有影响的报纸上发布的债权转让公告或通知中，有催收债务内容的，该公告或通知可以作为诉讼时效中断证据。第十一条本规定所称金融资产管理公司包括其依法设立在各地的办事处。

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