怎么样规避居间合同

2024-06-05 4

普法内容

一、诉讼时效诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，人民法院对权利人的权利不再进行保护的制度。当事人超过诉讼时效后起诉的，人民法院应当受理。受理后查明无中止，中断，延长事由的，判决驳回其诉讼请求。在合同诉讼中，一般的诉讼时效是3年。作为企业，一定要在诉讼时效内维护自己的权益，或力促诉讼时效中断，从而延长诉讼时效期间。面对债务人，如果企业暂时不想通过诉讼维权，又不想错过诉讼时效，那么可以主动的促成时效中断。比如在诉讼时效即将到期前，可以通过发律师函来主张自己的权益，从而达到诉讼时效中断的法律效果。二、诉讼管辖在中国现在的司法环境下，不同的法院审理同一案件，可能会得出相反的判决结果。所以这就要求企业在合同签订时一定要掌握诉讼管辖的主动权。民事诉讼法规定：合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。所在企业在签订合同时，应从以上五个选项中要优先约定选择对自己有利的法院管辖地。三、证据收集在企业合同管理中，一定要对合同履行过程中双方履行的证据进行锁定。证据可分为：己方守约的证据，对方违约的证据己方违约的证据，对方守约的证据。无论是哪方哪种性质的证据，都要及时收集、妥善保管，以备不时之需，以供律师参考，制定完善的诉讼应对方案。同时，对于企业自己不能收集到或可能灭失的证据，我们可以申请法院进行证据保全。四、诉讼财产保全诉讼财产保全是指人民法院在民事案件作出判决前，对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决不能执行或难以执行时，为了保证将来作出的判决得以顺利执行，或为了避免财产遭受损失，对当事人的财产或争议的标的物所采取的一种强制措施。一般分为诉前保全和诉中保全。

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居间费用怎么合理规避
居间费用可以利用劳务收益与工资薪金之间的税务差来合理规避。居间作为中介的一种形式，其宗旨是把同一商品的买卖双方联系在一起，以促成交易后取得合理佣金的服务。无论何种居间，居间人都不是委托人的代理人，而只是居于交易双方当事人之间起介绍、协助作

2023-05-06 7
居间合同风险如何规避
1、要完善关于居间合同方面的立法。我国目前对于这方面的立法较少。在一些居间服务发达的国家，都有专门的立法对其进行规制。如美国的《一般代理法》、英国的《不动产经纪人法》、我国台湾地区的《不动产经纪业管理条例》。规制一个行业的最好办法就是对于这

2024-05-08 8
怎样能够避免违约解除居间合同？
按照以下情形解除居间合同不违约： 1、因不可抗力致使不能实现合同目的； 2、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； 3、当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行。

2021-02-02 98

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居间合同的风险是如何规避的
1、要完善关于居间合同方面的立法。我国目前对于这方面的立法较少。在一些居间服务发达的国家，都有专门的立法对其进行规制。如美国的《一般代理法》、英国的《不动产经纪人法》、我国台湾地区的《不动产经纪业管理

2023-05-07 15,340
居间合同法是怎样规定居间合同的管辖的？
什么是居间合同中介合同就是我们常说的中介服务合同。是指中介根据委托人的要求，为委托人与第三人订立合同提供机会或介绍，委托人必须向中介人支付约定的报酬。那么如何确定中介合同的管辖法院呢？《民事诉讼法》第

2021-11-20 15,340
居间合同的订立是怎样的居间合同怎么生效
居间合同经双方当事人协商一致后，在平等自愿的基础上订立。符合下列条件居间合同生效： 1.行为人在缔约时具有相应的民事行为能力。 2.意思表示真实。意思表示真实是指表意人即意思表示的行为人的表示行为应当

2023-02-25 15,340
怎样避免民法典上金融居间服务合同纠纷
防范金融居间服务合同纠纷的方式如下：一、居间费用具体的付款时间及违约责任标准都应在合同中体现；二、尽量在合同中明确各种税费的名目和数额；三、委托人应注意审查中介公司所报告的事项。第四百二十五条

2023-07-14 15,340

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01:17
怎样规避夫妻共同债务
2020年颁布的民法典，在保护被举债的一方做出了重要贡献。因为根据民法典的最新规定，在我国夫妻共同债务的认定，采取了最新的共债共签原则。也就是说，要认定婚姻关系存续期间内存在的债务是夫妻共同债务，必须证明这笔债务是被举债一方事先签字确认，或

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买二手房签了居间合同违约怎么办
买二手房签了居间合同违约后，需要根据合同约定和法律规定承担违约责任。民法典规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务

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居间合同纠纷如何处理
一般情况下，房屋居间合同纠纷的处理方法如下： 1、当事人可通过和解或调解的方法解决合同纠纷； 2、当事人不愿和解、调解、和解、调解不成的，可以按仲裁协议向仲裁机构提起仲裁。涉外合同当事人可按仲裁协议向中国仲裁机构或其他仲裁机构提起仲裁； 3

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