新房，房产证办不了，因为在建造，全款买了可以吗？

2024-07-03 21

普法内容

有风险的，是否五证都有，房子是否有抵押

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新房交房到买完了不是买房产证可以吗
新房交易时，一般需要给付房产证并办理过户。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力。房屋作为不动产以物权登记为准，给付房产证办理过户后所有权发生转移。

2021-01-01 114
办不了房产证的房子可以买吗
集体房产证的房子可以买，没有太大的风险。集体产权证的房子对个人来说没有独立的产权，也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事，如抵押、贷款等。但是房产仍可以买卖，只是价格要低于独立产权房。集体产权证的房屋修建在集体土地上，不能办理房

2024-05-21 18
保全房屋有了房产证可以买吗
1、只有土地证没有房产证的房子可以买的，购买只有房产证没有土地证的房子在办理房产过户手续时，当事人必须提供房产证、土地证和契税证，否则无法过户。 2、因此人们购买的房屋如果有房产证而没有土地证，过户肯定遭拒。如果办理不了过户手续，那买方也无

2024-06-18 6

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购房者因为政策变化买房子交了全款，现在因为政策原因退房了怎么办
国家政策变化属于重大情事变更，可以要求解除合同，因为你没与违约，所以不需要承担违约责任，再者，解除合同后，就是已恢复原状为目的，所以你的首付是可以那拿回来的，而对于第三个问题，由于没有直接法律规定中介

2022-01-19 15,340
买了人家的房子以前不好办现在可以办房产证了吗
现在推行不动产登记，这是房产证和土地证统一名称的证件，等着吧。房产证不适用农村，就别胡思乱想了，宅基地使用权同时决定着房子的归属

2022-10-30 15,340
全款买房为什么办不了预售证
可能是项目还没有通过综合竣工验收合格，暂时办理不了房产证！1，《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局

2022-03-21 15,340
买了房子五证不全办理房产证吗?
五证不全的小区是办理不出房产证的。1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。2、根据《商品房销售管理办法》

2022-03-12 15,340

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集资建房可以办房产证吗
集资建房包括公司员工集资建房和私人集资建房两种。集资房，即企事业单位为了解决员工的住房问题，采用已有的划拨土地建设，按成本价卖给员工的房子，虽然居民个人买了经济适用住房之后，要依法办理权属登记，但是，对集资房的权限限制会较大。购买集资房的

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未成年可以买房吗办房产证吗?
未成年可以买房，也可以办房产证。首先未成年人可以买房，法律并未限定购房者的年龄。16至18周岁，依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人，可以独立完成房屋买卖。非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理房屋买卖。未成年人也是可以办

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房子买了可以退吗
符合以下情况的购房者有权利退房： 1、延迟交房。一般超过三个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息； 2、开发商五证不全。这种情况合同自始无效； 3、开发商任意改变合同约定的设计； 4、无法获得贷款

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