房产证过户如何解决，法律是如何规定的？

2024-04-26 13

普法内容

1、未办理产权证的房屋无法直接办理过户手续2、离婚时，未办理产权证的房屋可以协商处理，协商不成则需要起诉至法院进行析产（确认属于夫妻共同财产则进行分割）3、房屋进过析产后可以前往不动产登记中心办理析产预告登记手续。《城市房地产转让管理规定》第7，8，9条规定《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条《中华人民共和国房产税暂行条例》第十条【温馨提示】遇到相似问题不要慌，点击咨询快速找到专业、合适的律师，深度沟通法律需求，快速获得解答！

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没有过户如何办理房产证，法律上如何解决？
一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明二、办理房产证过户手续要到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明2、

2024-04-22 20
要如何解决房产过户
没有过户的房产要转让必须先完成过户。只有过户了的房产在转让时才具有物权效力，否则只具有合同效力，不会引发不动产物权变动。所以在没有过户的房产转让纠纷中，首先由当事人之间协商过户事宜，如若不成则受让人不能获得房产，但可以向转让方申请合同债权。

2024-06-19 16
夫妻离婚房产过户如何办，法律上如何解决
流程是双方凭身份证，户口本，离婚证，经过民政部门盖章的离婚协议（注明住房分割细则，住房所有权归属），以及住房房产证。两人一起到该住房所属房管部门，申请办理离异房产过户，重新办理一方姓名房本，就可以了。《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、

2024-05-16 12

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房产证如何过户给妹妹？法律上如何解决？
首先，您需要签订一份房地产买卖合同，可在当地房地产交易中心购买。在合同中，您需要明确双方之间的约定，例如付款方式、付款次数等。通常情况下，您需要在签署合同的首付阶段支付3成的款项，然后在过户当日支付6

2024-12-02 15,340
过户时如何解决没有房产证的问题？我国法律规定如何？
一、关于房产证未领取的情况,您可以落户。需要提供经过房管局备案的房屋买卖合同和房管局出具的产权证明,以便代替房产证的使用。二、在办理户口迁移时,需要提供以下材料: 1、购房合同、房管部门出具的《

2024-11-30 15,340
房产证解押多久能过户？法律如何解决？
在房产过户后30天内,您可以获得新的房产证。如果想要进行二手房过户手续,则双方当事人需要递交相关证件并提交过户申请。然后,房管部门将在受理申请之日起30个工作日内完成对新房产证的办理。根据《城市房屋权

2024-12-02 15,340
如何解决黑户房屋的房产证和过户问题
一、离婚后房产证过户办理所需资料： 1. 离婚判决书：需由中级以上人民法院作出，如初级法院判决需提供民事调解书或生效书，或需经区级以上公证处公证，如无公证则夫妻双方需亲自到现场办理析产登记或背后需注

2024-11-10 15,340

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儿子啃老如何通过法律解决
儿子啃老是无法通过法律的方式解决的。法律对儿子啃老未作明确的规定，所以无法通过法律的方式进行解决，只能通过道德的方式进行处理，毕竟法律只规定抚养义务结束的时间，对于啃老现象只能由父母与子女协商解决。父母可以找儿子进行协商，让儿子自愿独立生活

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如何解决继承房产纠纷
解决继承房产纠纷的方法有： 1、当继承人之间由于房产继承产生纠纷的，继承人之间可以自行进行协调解决。以协商方式处理遗产纠纷有利于家庭成员之间的和睦团结，由协商解决完全基于有关当事人的自愿行为，因此处理后不会伤害彼此之间的亲情，也有利于纠纷的

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房屋继承如何过户公证
房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭

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