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一方私自卖共有房产在一般情况下是有效的。如果一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋,第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记,合法取得该房产的所有权,另一方可以请求单方处分共同房产的一方赔偿损失。
买房的私人借钱算共有财产,夫妻在婚姻关系存续期间共同借款购买的房产为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有,双方另有约定的除外。如夫妻约定婚后购买的房产归一方所有,则一方在婚后借钱所购的房屋是夫妻个人财产。
婚后老人付首付的,在没有特别约定的情况下,一般属于夫妻共同财产。夫妻可以协商进行房产价值的分割,付首付的那方可以得到该部分价款的补偿再共同分割剩余部分的房产价值,协商不成的由法院判决。而如果是父母以自己名义购买住房,让子女居住,该房屋所有权
双方写个书面协议,就行。 不用公证。 第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的,适用本法
需要看案情。一方在另一方不知道的情况下使用夫妻共同财产,侵害另一方利益的,是属于违法的行为,另一方可以申请撤销财产处理行为。 《民法典》第一千零九十二条【一方侵害夫妻共同财产的法律后果】 夫妻一方隐藏
在结婚前,一方已经购买,付清房款和拥有所有权的房子显然属于一方的婚前的财产,属于个人财产,并不是夫妻共同财产。但如果结婚前一方自己出资买房子,但基于一些原因将产权登记在双方名下,这视为对对方的赠与,在
如果是婚前财产,那么,根据民法典的规定,婚前财产属于个人财产。如果是婚姻前和婚姻后,明确赠与夫妻一方的财产,也是属于个人财产。比如:民间常见的娘家给女儿的私房钱,一般认为其赠与的对象不是夫妻,而是妻子
夫妻单方买房是否算共同财产,需要视具体情况而定。 1、如果男女双方已经办理了结婚登记,一方单方面买房登记在一方的名下,房屋仍然是夫妻的共同财产。因为婚姻关系存续期间所得的财产为夫妻的共同财产归夫妻共同所有。即使房屋只登记在一人名下,房屋也是
夫妻双方可以约定在婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有或者是部分归各自所有。因此夫妻双方可以签订书面的婚内财产协议,明确约定在婚内购买的房屋属于一方所有,与另一方无关,那么该房屋就不属于夫妻共同财产。除了夫妻另有约定的情形外,如果一方在婚后
如果想要婚后买房,但是不算是夫妻的共同财产,那么可以由男女双方签订婚内财产协议。首先男女双方要采取书面形式签订规范的财产协议。其次,在协议之中明确,虽然房屋是婚后购买,但是属于一方的个人财产,与另外一方无关。那么这样的约定是有效的,受法律的