工业用地和住宅用地的征收补偿标准

2020-08-04 27

普法内容

工业用地和住宅用地的征收补偿标准是：（1）土地使用权补偿，按照占用的性质和使用年限计算区域补偿价；（2）厂房重置成新价，原则上应按照建筑物的房屋重置成新价标准计算；（3）停产停业损失费，包括预期利益损失、违约的损失、财务成本等；（4）装修附属物按照重置费计算；（5）不可移动的机器设备的重置成新价，可移动的机器设备的搬迁费。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：（一）被征收房屋价值的补偿；（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

商业用地和住宅被征收如何赔偿
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。 2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损

2020-01-08 26
商服用地和工业用地征收哪种补偿多
商业用地工业用地住宅用地使用年限分别是40年、50年、70年。法律规定，商业、文体、娱乐用地全国统一执行的土地使用年限为40年，工业用地、公益事业性、其他用地全国统一执行的土地使用年限为50年，住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年。

2020-06-14 24
工业用地的各项住宅补偿标准如何计算？
工业用地的住宅补偿标准是： 1、厂房重置成新价； 2、一次性停产停业损失费； 3、机器设备损失费； 4、人员职工搬迁费； 5、解聘员工补偿费； 6、奖励性补偿费。

2020-11-10 26

专业问答更多>>

土地补偿和宅基地征用的补偿标准一样吗？
一、国家修公路占用农村的宅基地怎样补偿分两部分，第一部分为土地补偿和安置补助，归村集体。第二部分为地上物补偿，归地上物的所有者。二、最新土地法关于农村宅基地的补偿1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民

2022-10-20 15,340
商业用地补偿标准低于住宅的合法性
完全合法的！房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅

2022-02-01 15,340
住宅用地和商业用地的区别
住宅用地与商业用地的显著区分体现在多种层面，包括但不限于土地的用途、有效期限、管理模式、公共设施及生活费用等方面。接下来将逐一详细阐述这两类用地各自的特点及区别。首先，土地的用途是区别二者最关键的因

2024-09-05 15,340
城镇住宅用地拆迁补偿标准
1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的多元组成的补偿金额。 2、产权置换产权置换也被称作产权调换，根据评估方法不同，有两种置换方式。价值

2023-04-12 15,340

法律短视频更多>>

01:01
工业土地使用税征收标准
工业土地使用税征收标准如下： 1、大城市1、5元至30元； 2、中等城市1、2元至24元； 3、小城市0.9元至18元； 4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。城镇工业土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县

5,731 15,340
00:56
城镇住宅用地和商住用地的区别
城镇住宅用地和商住用地的区别有： 1、使用期限是不一样的，住宅用地的使用权是七十年，而商住用地的使用权只有四十年； 2、住宅用地的使用权到期后，自动续期，不需要办理续期手续，商业用地到期的，应当去办理续期手续，重新签订土地使用权转让合同，并

10,026 15,340
01:03
农村田地征收补偿标准
农村田地征收补偿的标准国家出台有相关的法律法规以及有相关政策的普及。首先，征收农村田地应该给予每个被征收人公平、合理的补偿费用，必须要保证被征地农民原有的生活水平不能降低。其次，征收农村田地的补偿费用包含土地补偿费、安置补助费、农村村民住宅

2,697 15,340