离婚房子如何估价以及分割方法是什么？

2021-02-13 116

普法内容

离婚房子估价是以房产现值为标准。房产分割方法有： 1、一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产； 2、双方父母出资购房，按照出资份额按份分割； 3、一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。 4、以按揭贷款方式买的房屋所有权归属是有特殊性的。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚房产怎么去分割及评估价格?
离婚房产的分割由双方协商决定，协商不成的，由人民法院按照照顾子女、女方以及无过错方的权益分割；离婚分房子的评估由法院在有相应资质的评估机构中抽取一家评估机构进行评估。评估机构经过测算被评估房地产的价格后，综合分析确定评估成果，并向法院及当事

2023-12-05 63
离婚房子具体怎么估价、应该怎么分割
离婚房子可以委托有资质的房地产估价单位进行估价。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。没有约定的，该房子属于一方婚前个人财产的，离婚时不参与分割；属于婚后共同购买的，为夫妻共同财产，一般是均等分割。

2021-02-03 94
婚后离婚房子估价依据是什么
夫妻一方或者双方可以在离婚时委托有资质的房地产估价单位对房子办理估价手续。对于离婚房子的分割，夫妻双方有约定的，按照约定处理。没有约定的，该房子属于一方婚前个人财产的，离婚时不参与分割；属于婚后共同购买的，为夫妻共同财产，一般是均等分割。

2021-03-07 93

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离婚如何评估房产以及离婚价格怎么分割
离婚房产的分割：夫妻的个人房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。房产是夫妻共同房产的，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由法院依法判决。房产的评估价格一般是按房屋总值来计算的，或者是一方当事人请

2023-11-06 15,340
离婚房产如何去分割及评估价格，法律依据是什么
离婚房产的分割：夫妻的个人房产在离婚时依法不予分割，仍归夫妻个人所有。房产是夫妻共同房产的，离婚时由二人协议分割，协议不成的，由法院依法判决。房产的评估价格一般是按房屋总值来计算的，或者是一方当事人请

2023-11-07 15,340
离婚房子分割在什么情况下需要估价？
离婚时，对属于夫妻共同财产的房子，双方可以委托评估机构进行估价，也可以向法院申请，由法院委托评估机构进行评估。对于夫妻共同财产，双方看了眼协商分割，协商不成的可以请求法院判决。

2023-11-06 15,340
房子离婚后如何评估价？
1、房产评估是按房屋总值来计算2、若该房屋是仅有的住房，法院是不会支持出售或拍卖房产的，因为基本的住房需求，必须得到保障，离婚时一般均等分割，分割时应按房屋的市场价(评估价)计算，而不是按购房合同金额

2021-06-05 15,340

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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离婚了孩子抚养费如何分割
离婚了孩子抚养费分割的规定如下： 1、离婚之后，对于未成年子女和不能独立生活的成年子女，不直接抚养子女的一方负有支付抚养费的法定义务； 2、离婚后子女的抚养费包括了子女生活费，教育费，医疗费等费用； 3、关于抚养费的具体数额可以按照以下标准

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01:09
离婚按揭贷款房屋如何分割
离婚按揭贷款房屋分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登记一方

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