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房产证还未办理,可以过户改名吗?

房产证还未办理,可以过户改名吗?

2024-06-09 6
普法内容
没有房产证的房子无法办理过户。原因如下: 1、房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证; 2、前我国采取的是产权登记制度,取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋禁止上市交易的; 3、无房产证的房子在房管局是没有备案的,也就不存在过户的事情。

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    2020-05-01 395
  • 父亲去世的房产证没改名可以过户吗?
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    2021-08-09 53
  • 房产证未过户可以办理房屋买卖合同吗
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    2021-04-05 149
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    2022-08-17 15,340
  • 没有房产证,想过户,房产证上可以改名字吗?

    可以,您到当地住房和城乡建设局咨询办理。 法律依据房屋登记办法 第三十六条发生下列情形之一的,权利人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权变更登记: (一)房屋所有权人的姓名或者名称变更的

    2022-07-09 15,340
  • 房产证过户不改名字影响房产证的办理吗

    房产证名字不改的,过户不具有效力。房屋过户是指将房屋转让给其他人的行为,根据法律规定,房屋转让经依法登记后发生效力。因此过户房屋时,房产证上名字不变更的,不发生效力。

    2023-10-06 15,340
  • 房产证过户但是贷款没还清可以改名字吗

    可以。房产证、土地使用证登记用的是别名或曾用名,而与身份证上的名字不相符,在这种情况下,只要户口本上“姓名、别名(曾用名)”任一栏内记载的名字与房产证、土地使用证上的名字相同,就可以证明是同一人。若“

    2023-09-05 15,340
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  • 未办理房产证能过户吗 01:28
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    房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果

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  • 没有房产证可以过户吗? 00:50
    没有房产证可以过户吗?

    没有房产证,不可以过户。只有取得房产证的房屋才可以进行二次交易,没有取得房产证的房屋是禁止上市交易的,因此没有房产证的房屋不能够过户。对于买方来说,没有房产证的房子是无法享受到房屋带来的相关利益的,也无法处理该房屋。买卖双方一旦发生纠纷,房

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  • 房产证还没下来,可以更换户主名字吗 00:53
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    房产证还没下来,可以更换户主名字。但要分情况办理:未完成网签和备案的,这时如果更名手续相对简单,只是换了一个人跟开发商签合同,可直接跟开发商协商;已经完成网签并完成备案的,如果要更名,则一定要征得开发商的同意,撤销现在的合同,重新签约备案。

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赵佳律师 赵佳律师

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