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什么情况出租人能单方解除合同

什么情况出租人能单方解除合同

2022-04-13 458
普法内容
有五种情况,出租人可以单方解除合同。具体为:1、承租人在没有正当理由的情况下,没有支付租金,并且拖欠租金累计六个月以上的;2、承租人没有按照双方约定使用租赁物,并且导致租赁物受到损失的;3、利用房屋进行违法活动的;4、没有经出租人同意,就将承租房屋转租给其他人的;5、法规规定的其他情况。
《中华人民共和国民法典》
第七百一十六条  承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
第七百二十二条  承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。

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张文翔律师 张文翔律师

北京京师(海口)律师事务所 | 高级合伙人

擅长:刑事辩护、债权债务、合同纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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