舅舅想买房，想问一下买卖二手房过户费用如何算呢？

2024-06-05 36

普法内容

交易税费由房管局直接收取，买卖双方按规定各自交付相应税费。买卖二手房过户费用怎么算主要包括：交易契税：评估价×1．5％（买方）；印花税：评估价×0．05％（双方）；交易管理费：住宅类物业3元／㎡，商用物业6元／㎡（双方）；登记费：每宗60元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；测绘晒图费：每宗50元／人，按房产证上登记业主的人数计算（买方）；产权证印花税：每本5元（买方）。

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舅舅想给儿子买婚房。如何才算一房多卖？
方法：申请人需要拿房产证复印件和业主身份证复印件到档案局查档。如何防止一房多卖情况：一、购房者要进行产权调查。交易中心通常备有房屋的原始记录，包含房屋所有的基本信息，如房屋土地状况、产权共有人等。发现房屋产权证上的记载与调查结果不

2024-05-31 13
舅舅要买房，想问下房屋过户的税率是多少
过户费用根据形式不同金额也不同，继承过户费用最少。普通交易过户涉及费用包括契税、交易服务费、营业税、个税。契税根据房屋面积大小缴纳比例不同，首套房90平一下1％收取，90－168平按1．5％缴纳，以上3％缴纳。交易费是4元平。营业税税率5．

2024-06-14 17
舅舅想问下有房产证无土地证的房子怎么买卖
关于有房产证无土地证的房子怎么买卖问题一般没有土地证的房子就不能交易的，不知道你们那个房子的土地使用性质是什么样的。不管土地使用性质是出让还是划拨，都可以出售，没有的话绝对不可以。自己最好去国土资源局咨询一下本块土地的使用性质是什么样的。然

2024-05-22 14

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大舅想用房子购买在二手房买卖合同怎么写
我们在买房子中一定要注意合同条款中我们所填写的内容是否属实，有一些开发商的合同文本事先是由他们填写好并且补充条款也是这样的，这种填写好的合同文本也许是会存在着约定的权利义务不平等的情况。一旦发生此种情

2022-12-16 15,340
表舅想问下二手车交强险过户如何办理
关于二手车交强险过户问题根据机动车交通事故责任强制保险条例第十八条的规定：被保险机动车所有权转移的，应当办理机动车交通事故责任强制保险合同变更手续。所以你必须办理过户手续，而且遇到意外交通事故，办理

2022-07-31 15,340
表舅的父亲留下遗产，想问下继承房屋过户费用如何算
1、交易手续费:1元/平方米。 2、登记费:住宅80元/套。 3、房屋所有权证书工本费:一本免费,每增加一本收10元。 4、印花税:5元/本。 5、公证费:继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价

2022-07-26 15,340
表舅想问下离婚房产过户起诉书如何写
下面是离婚房产过户起诉书的具体书写步骤公民、法人或其他组织向人民法院起诉，应当递交起诉状。起诉状是刑事自诉案件的自诉人或民事、行政案件的原告向人民法院提出的指控被告的书状。基本内容起诉状应包括

2022-08-03 15,340

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二手房过户费该如何算
二手房的过户费主要包括了下面几种税费： 1、契税：如果房屋属于住宅类的，契税金额为房款总价的1%到3%；如果房屋属于非住宅类的，契税按照计税参考价的3%交纳； 2、营业税：税率为5.6%，如果个人买普通住宅超过两年的，卖房时不用交营业税；

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买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

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二手房买卖税费怎样交
二手房买卖的税费主要有契税、个人所得税以及增值税这三种，他们分别应当由二手房买卖的买方和卖方进行承担。其中，卖方需要对个人所得税以及增值税进行承担，主要是为了对卖方售卖房屋的所得进行调整，实现社会财富的二次分配。征收标准如下：增值税：缴

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