合同违约如何避免终止

2021-02-05 274

普法内容

在合同履行过程中，一方出现违约行为的，双方就可以通过约定解除或者法定解除的方式，终止合同的履行。需要注意的是，解除合同不代表着违约方不需要承担违约责任。违约责任的承担与合同的终止是两方面的事情，只要违反了合同的约定，有过错的一方必须承担相应的合同责任。

《中华人民共和国民法典》第五百六十二条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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2021-03-21 140
合同如何才能够将违约合同终止
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2021-01-29 115
自如违约提前终止合同如何处理
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2023-05-17 35

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合同时，违约终止协议最终如何生效
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2021-11-12 15,340
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2022-06-04 15,340
如何向法院起诉违约终止合同
违约终止合同怎么向法院起诉? 1、准备好民事诉讼状。 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。 4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后1

2023-09-25 15,340
如何避免违约购房者
1、防止卖家违约的办法有：购房者可以在合同中明确约定违约情形与违约责任的承担方式，设定对履行合同的担保定金，及时向登记机构申请预告登记，将债权通过登记的方式记载下来并予以公示转化为准物权。 2、法律依

2022-11-20 15,340

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建筑方违约如何终止合同
建筑方出现了违约行为，当事人可以通过以下的方式，与对方终止合同：1、当事人可以与对方进行协商，双方共同决定是否需要终止合同的权利义务关系；2、如果合同中明确约定了，建筑一方违约就能够解除合同的话，当事人可以按照合同的约定解除合同；3、如果建

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违约属于合同终止吗
合同违约不属于合同终止。合同违约是指，合同一方当事人不履行合同义务或者是履行合同义务不符合双方的约定，在合同违约的情况下，双方当事人之间的合同关系依然存在，没有消灭。而合同终止是指，合同的权利义务关系终止。导致合同终止主要有以下情形：1、债

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买房方违约多久合同终止
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