房东不接电话算违约吗

2024-05-29 3

普法内容

依照租赁合同所明文规定的条款，出租方负有提供优质的服务以及切实保障承租方利益之责，这其中自然包含对承租方的电话联络给予及时的回应。若出租方故意不接听承租方的来电，致使承租方无法顺利与之进行有效沟通或者寻求问题的妥善解决方案，这种情形便可视为出租方未严格遵守租赁合同的约定，从而构成了严重的违约行为。在此情况下，承租方有权依照合同的准则，向出租方提出履约要求，同时也将采取适当的法律手段以捍卫自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》
第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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租户接不了电话房东能进去吗
先通过短信联系对方：要求对方明确是否继续租用您的房屋，一周内不回复视为不愿意续租，您将依法收回房屋。租客的东西，您可以向社会警察申请到场作证清点打包提存。

2021-03-15 236
租客不接电话，房租怎么算
租期已到，可以找锁匠开门。租期未到，若有约定欠租可提前解除合同的，也可打开门。欠租但无约定有权解除合同的，应等到租期届满。开门后注意保管好租户的物品。

2021-02-03 296
如果电器坏了房东不修算违约吗
电器坏了房东不修，是否算违约，应当根据实际情况进行确定。双方当事人在租赁合同对维修事项未作特别约定的，房东应当承担维修义务，房东不维修的，应当属于违约；双方在合同中对维修事项另有约定，双方约定由承租人承担维修责任的，电器坏了之后，应当由承租

2022-11-07 846

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房东不退押金,不接电话
根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依约返还了租赁物、

2022-07-14 15,340
银行打电话不接触违法吗
我认为这个问题应该分开来看，如果银行打的是你的业务电话，银行的做法并无不妥，因为既然是业务电话，那就是用来联系业务的。银行在打电话之前没有必要征询你的同意，事实上银行在打电话之前也不可能做到征求你的意

2022-02-05 15,340
租户打电话不接信息不回房东能进屋吗
先通过短信联系对方：要求对方明确是否继续租用您的房屋，一周内不回复视为不愿意续租，您将依法收回房屋。租客的东西，您可以向社会警察申请到场作证清点打包提存。

2021-12-14 15,340
拒接电话算不算拒执行
如果单看这一个行为的话，应该不算拒不执行，现在有个罪名叫拒不执行判决、裁定罪，因为你的问题表述地比较笼统，建议你电话咨询，这样比较直接，能更好地为你解答。

2022-10-24 15,340

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租房期间房东装修算违约吗
租房期间房东装修一般算违约。承租人私自装修房屋，如果合同有约定不属于违约，那么承租人有权利装修。如果没有约定就属于违约，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。租赁合同的内容一般包括，租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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客户欠款不接电话怎么办
客户欠款不接电话的，证明其没有还款的意愿，此时债权人就不必再催促其还款了，债权人可以直接到人民法院起诉客户要求其支付欠款，起诉的同时可以向法院申请财产保全。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定可知，起诉需要准备好起诉状和相关证据材料。

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