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网签房子怎么办过户手续

网签房子怎么办过户手续

2022-01-03 12
普法内容
网签房子过户手续所需步骤如下: 1、申请新的测绘图,由房管部门测绘公司办理; 2、申请评估报告,由房管部门及税务部门委托的评估公司办理; 3、申请缴纳契税,由税务部门办理; 4、到房管部门缴费办理不动产权属证书。 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
《中华人民共和国民法典》
第二百一十三条  登记机构不得有下列行为: (一)要求对不动产进行评估; (二)以年检等名义进行重复登记; (三)超出登记职责范围的其他行为。
第二百二十条  权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的,可以申请更正登记。不动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的,登记机构应当予以更正。 不动产登记簿记载的权利人不同意更正的,利害关系人可以申请异议登记。登记机构予以异议登记,申请人自异议登记之日起十五日内不提起诉讼的,异议登记失效。异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人请求损害赔偿。

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