契税退税需要满足什么条件

2023-06-02 2

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契税退税需要满足两个条件，具体如下： 1、已签订房地产买卖合同，但未办理房地产权属登记原则上给予办理退税； 2、已签订合同，并办理了房地产权属登记则上已纳契税不予退还，但是也有例外。也就是经过法定程序判定，如经过法定程序判定，该房地产交易合同及发生的房屋土地权属转移无效的，已缴契税可以给予退税。一、契税退税流程 1、申报：纳税人向征税单位申请退税，按照要求填写并整理相关材料； 2、审核：征税单位收到材料后，会审核资料是否齐全、是否符合退税标准； 3、申请退税：若纳税人条件符合退税标准，征税单位会将材料上报，帮助纳税人申请退税；若不符合材料，则会告知原因； 4、退税：纳税人需持已批准的相关材料前往契税退税窗口，重新核定应纳税款并开具完税凭证后，办理退税手续； 5、归档：办理人员会将相关材料整理归档。二、申请退契税应准备哪些资料？申请退契税应准备的资料有：产权人身份证；住房产权证；购房证明；购房按揭合同；按揭本息支付证明；本人的开户银行、账号、户名；税款缴纳证明；退税书面申请。综上所述，主要申请人准备好相关资料并且满足条件，则契税可以退税。

《中华人民共和国契税法》第三条契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

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2023个人所得税满足什么条件退税
一、个人所得税满足什么条件退税？（1）年度综合所得年收入额不足6万元，但平时预缴过个人所得税的；（2）年度有符合条件的专项附加扣除，但预缴税款时没有申报扣除的；（3）因年中就业、退职或者部分月份

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