首次贷款买房注意事项有哪些

2024-06-01 13

普法内容

1、申请贷款前不要动用公积金如果借款人在贷款前提取公积金储存余额用于支付房款，那么公积金账户上的公积金余额即为零，这样公积金贷款额度也就为零，这就意味着将申请不到公积金贷款。 2、在借款最初一年内不要提前还款按照公积金贷款的有关规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。 3、还贷有困难不要忘记寻找身边的银行当在借款期限内偿债能力下降，还贷有困难时，不要自己硬撑。工行的客户可向工－行提出延长借款期限的申请，经银行调查属实，且未有拖欠应还贷款本金、利息，工行就会受理延长借款期限申请。 4、贷款后出租住房不要忘记告知义务当在贷款期间出租已经抵押的房屋，必须将已抵押的事实书面告知承租人。 5、贷款还清后不要忘记撤销抵押当还清了全部贷款本金和利息后，可持银行的贷款结清证明和抵押物的房地产其他项权利证明前往房产所在区、县的房地产交易中心撤销抵押。 6、不要遗失借款合同和借据申请房屋按揭贷款，与银行签订的借款合同和借据都是重要的法律文件。由于贷款期限最长可达30年，作为借款人，应当妥善保管合同和借据。

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买拆迁房付首付款之前有哪些注意事项？谢谢
拆迁房一般纠纷较多是因为拆迁房所有权不明确，建议您核实拆迁房的安置对象，与所有对象签订协议。

2024-06-07 18
购房注意事项有哪些买房注意事项知多少
买房中要注意的事项有以下几点： 1、房屋的权益归属和真正实际的产权人； 2、房屋是否有进行一房数卖； 3、卖房人出卖的很可能是已经抵押的房屋； 4、所购买的房屋有质量问题或者其他特殊重大隐瞒事项。 5、购房合同是否规定附加条款和违约责任。

2021-04-23 221
公积金异地买房贷款要注意哪些事项
1、一定要提前咨询宁德职工办理公积金异地买房贷款，提前咨询是必不可少的一步。公积金异地贷款政策出台时间不长，您一定要提前咨询清楚具体的贷款事宜，包括所需资料、相关流程等。 2、了解相关政策了解一下公积金异地贷款的有关政策也是很必要的，不然您

2024-05-27 18

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二手房按揭买房要注意哪些事项，贷款中的首次办理需要注意哪些内容
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下： 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷

2022-03-21 15,340
首次办理房贷的注意事项
第一次申请房屋贷款的注意事项：1、要注意房龄和贷款年限之和不要偏大。在贷款的过程行对于房龄和贷款的期限都有要求，大部分银行都要求房龄和贷款年限之和不得超过40年，有的银行则是以年龄来计算的，不得超过6

2022-01-27 15,340
贷款买二手房时，第一次贷款买家应注意哪些事项
二手房按揭买房要注意哪些事项，主要内容如下： 1、房龄。二手房的房龄已成为许多银行发放贷款的一项审核标准,各大银行已经全面收紧楼龄在20年以上的二手房贷款业务,房龄越长,贷款成数就越低,甚至可能不予贷

2022-04-09 15,340
首次置业买二手房需要注意的事项有哪些,有哪些规定
首次置业买二手房需要注意的事项如下： 1、出卖人应当依法享有房屋所有权，如果属于多人共有财产的，应当经共有人一致同意； 2、合同内容应当明确具体； 3、出卖人出卖租赁房屋的，应当履行通知义务。

2023-09-26 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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资产收购有哪些注意事项
资产收购需要注意的事项有以下两点： 1、关于资产收购方的要求，主要表现有：资产收购时要有明确、合理的商业目的；其次资产收购不可以以减少、免除或者是推迟缴纳税款为目的；最后公司或企业在收购另一家公司或企业的实质经营性资产之后，必须要在收购后的

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