租赁房屋中出租人不退押金怎么办？

2024-06-29 18

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房屋租赁合同中，一般都会有关于租房押金的约定，当租赁关系结束以后，出租人一般会一般会把租房押金退还给承租人，但如果出租人不退还租房押金怎么办上海房产律师根据多年的实践经验，为您总结了以下情况： 1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 4、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 5、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 6、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 7、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。 8、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。 9、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。 10、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。 11、租房期间有财产损失可以相应扣除押金，押金在扣除财物损失后应该退还。 12、在没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用是为房屋及屋内财产设定的一个担保，租赁期间如造成出租人房屋及室内设施的财产损失则从押金里扣除。 13、如没有造成该损失则合同期满或者解除合同时应予退还。 14、租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。

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房屋中介不退押金怎么样办？租房中介不退押金
1．国家规定，中介不能包租房屋，中介不是房屋主人，没有权属，也没有房屋主人的委托； 2．国家规定中介费用为每月房屋租金的70％，并且应该提供正规发票；房屋主人也应该提供收据； 3．租户承担租金，就不应该承担物业管理费，取暖费也是如此； 4．

2024-06-12 21
房屋租赁押金退不了会怎样? 怎么办?
不予退还房屋租赁押金时双方当事人可以通过协商解决，协商不成的可以提起诉讼解决。关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理。

2021-02-22 191
房屋租赁提前退租能否退还押金
房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。

2021-04-23 191

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房屋租赁未到期提出退租，物业不退还押金，怎么办？
根据的规定，租赁期间届满后，继续租赁而双方没有提出异议的，原合同继续有效，租赁期限转为不定期。在不定期合同之下，你有权随时，因此不存在违约行为，所以对方没有理由不退还押金，你可以向起诉。

2022-10-01 15,340
租赁房屋租赁合同丢失，押金能退么
合同是有3份的并且租房合同他们也会去房产交易中心做备案的，所以面对把房屋租赁合同丢失了这种情况不要慌，可以找房介租赁公司开具证明的。房屋租赁合同登记备案是指房屋租赁合同的双方当事人签订、变更、终止租赁

2022-07-16 15,340
押金不退怎么办房屋租赁合同的规定
1、租房押金一般用于承租人的违约行为的制约，如承租人违反合同约定退租、损坏物品中、没有交纳等等。2、如果没有上述行为，那么可以要求在租期到或者解除租赁合同时退还。租房押金不退怎么办l、如果租赁合同没有

2022-09-03 15,340
房屋租赁提前退租可以退押金吗
房屋租赁提前退租若是双方协商一致的是可以退还押金的，造成损失的可以另行协商赔偿。若是合同中约定了用押金充当违约金的，那么押金是不可以退还的。

2023-06-14 15,340

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房租押金不退该如何办
如果房屋租赁合同已经到期，承租人没有对房屋及房屋内财产造成损坏的情况下，承租人将房屋退还给出租人之后，出租人应按照合同约定退还押金。出租人拒不退还的，承租人可向人民法院起诉要求其返还押金，并要求出租人赔偿因此造成的承租人损失。承租人在计算

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房租租赁出现租房纠纷怎么办
在房屋租赁合同履行过程中，出租方与承租方发生纠纷时，首先应当通过协商解决，如果双方协商一致，可以就纠纷事项签订《房屋租赁合同补充协议》，明确约定纠纷事项的处理方法。如果出租方和承租方无法协商一致，则应当向房屋所在地人民法院提起诉讼，请求人民

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房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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