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需要死者继承人先办理继承过户手续,取得继承人名字房产证,再有继承人和买家办理该住房过户手续。 如果继承人拒绝办理,买家当事人可以凭买卖合同,身份证,付款凭据,到住房所在地法院对继承人提出诉讼。 因人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书、合法建
一、人过世了房子能过户吗 1、人过世了房子能过户。继承人应到派出所开具死亡证明,到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理
(一)、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明 (二)、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。
按规定办理继承过户即可。房产继承相关手续如下:一、先所有有继承权的人,夫妻双方,持身份证、结婚证原件,及死亡证、房产证原件等,一起到公证处办理继承公证。(办理公证时,除你外的其它继承人都放弃继承,并把
你爷爷应当是早于你父亲去世了,只是你父亲一直没办理过户?如果是,即使没过户,房子也已经是你父亲继承的了,现在可以由你母亲、你父亲的所有子女、你奶奶(如果还在)共同继承。你父亲的户口注销了不影响继承:你
奶奶的房产,奶奶想给谁就给谁,奶奶过世了的话作为遗产,有遗嘱按遗嘱,没有遗嘱配偶子女父母继承,你和你的兄弟姐妹可以代位继承你爸那份
1、房屋赠与人过户前死亡可以向人民法院要求赠与人未放弃继承的继承人,继续履行其赠与义务,配合办理房屋过户手续。 2、房屋赠与人虽然已经死亡导致合同主体没有办法履行,但是订立的赠与合同却是真实有效的,可
房产证上的人去世了,办理过户的方式如下:1、到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、到区或市公证处办理继承权公证;3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件:《房地产登记申请书》、身
合法房产属于个人财产的一部分,在被继承人死亡时,可以作为遗产进行继承。要继承房产,就必须要办理房产过户手续,具体程序如下:1、首先,要确认该房产的继承人。如果被继承人有留下遗嘱或者遗赠扶养协议的,则按照遗嘱或者遗赠扶养协议继承;如果没有留下
办理房产过户的流程为: 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请,填写房地产转移登记申请表后,申报销售价格; 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核,并在十五日内做出是否