我想问一问怎么换物业公司

2024-05-31 13

普法内容

根据国务院《物业管理条例》，首先要有辞退物业的理由，要有证据材料，包括音像、文字资料，然后书面发文给物业企业，进行整改，整改期间的表象亦又要证据记录状况，通常需要三次书面通知整改，特别重要的是：每次发整改函一定要抄送当地政府（区、街道）物业主管部门备案，此项工作必须由社区的业委会人员操作；如整改不力，确需要进一步进行辞退物业企业的工作，需要业主大会进行表决，要有三分之二的业主同意进行解聘物业，在政府部门的监督下进行解聘老物业企业及选聘新物业企业的各项工作。最好聘请律师进行操作，确保各项工作符合法律要求并且有效处置各环节的工作。

《物业管理条例》
第四十八条县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

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我想问一问变卖公司物品怎么判刑
看情况：如果利用了职务之便，则涉嫌职务侵占罪，数额较大的，处五年以下有期徒刑或者拘役。数额巨大的，处五年以上有期徒刑，可以并处没收财产。

2024-05-16 22
我想问一问业主不交物业费会怎么样？
业主不交物业费会怎么样？业主不交物业费，可以面临加收滞纳金的情况，物业公司可以按照合同约定比例收取滞纳金。具体征收的数额根据各个物业公司的要求有所不同，需要参考签订的《物业服务合同》。如果长期拖欠物业费，则物业公司根据合同条款，可以向人民

2024-05-26 6
我想问一问逃税会没收公司货物吗
会。对于逃税，无论是行政还是刑事处理，都会被没收货物，尤其是走私货物，必须被没收。纳税人欠缴应纳税款，采取转移或者隐匿财产的手段，妨碍税务机关追缴欠缴的税款的，由税务机关追缴欠缴的税款、滞纳金，并处欠缴税款百分之五十以上五倍以下的罚款。《

2024-05-08 24

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我想问一下营业执照如何更换
主要看你要变更的是什么，经营项目、地址、名称、都可以变更，带着营业执照正副本和身份证身份证复印件到工商局就可以变更了。 1、材料齐全后到工商局办理执照变更。 2、到质量技术监督局办理组织机构代码变更。

2024-09-09 15,340
我投资了一家公司请问一下股东想换法人怎么办
1、协商如果法人不配合变更，首先当然是能协商得尽可能的去协商，不然的话，他经手的很多事情都不给公司交代，很容易造成公司损失所以先尽可能的去协商，动之以情，晓之以理，让法人心甘情愿的去配合 2、免去其

2024-09-05 15,340
想退公租房想问问公租房退房物业管么?
退房手续如下： 1、提前到房管中心提出申请 2、先验房（有问题房屋，租户需自行进行修理和恢复） 3、缴纳完清水、电、气、垃圾处置费等 4、退还钥匙 5、缴纳完清房屋租金、物业管理费 6、审批 7、退还

2022-06-30 15,340
我想问一下针对公司把法人换了有什么影响
其实变更后的法人是不需要去承担着一系列责任的。因为法人的变更不会影响公司的债权债务的承担问题的，除非法人和对方串通的，因此应当由公司承担责任的，变更后的法人无需签发承担责任的书面资料的。《企业法人登记

2024-09-06 15,340

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公司破产员工赔偿问题
公司破产，那么员工与公司之前的劳动关系也就解除了。根据法律的规定，公司破产应当按规定给予员工解除合同补偿金。补偿金就是按照劳动者在单位工作的年限，每满一年就按照一个月工资的标准向劳动者支付经济补偿金。企业破产支付给劳动者的补偿金是与劳动者的

1,476 15,340
00:53
换了公司,社保怎么转到新公司
换了公司的，社保可以通过转移手续转到新公司。劳动者从原用人单位离职时，原用人单位应当在法定时间内为劳动者办理社会保险关系转移手续，将社会保险转移到新公司，新公司接收后，应当按照法律的规定帮助劳动者缴纳社会保险费，属于劳动者缴纳的那一部分，应

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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