新购房办理房产证的时间是多久

2020-09-01 105

普法内容

新购的房，房产证办理时间是90日内，合同有约定的从其约定。房屋买卖合同的房屋尚未建成的，房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理；房屋买卖合同的房屋已竣工的，房产证应自合同订立之日起90日内办理。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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购买的新房如何办理房产证？
购买的新房办理房产证的流程是：携带相关的材料到房管局办理过户手续并且缴纳相关的费用即可。购房者可以选择委托开发商或代理公司办理房产证，也可以选择自己办理房产证。如果贷款银行要求委托代办，就不能自己办理。购房者自己办理房产证可以省去代办费用1

2024-04-30 4
购买新房后房产证何时能办
房产证的办理期限通常是以合同中约好的期限为主的，但假如房子买卖合同中并没有对此作出约定的，通常分两种情况讨论进行： 1．产品住宅若没有建成的，房产证的办理期限是自房子交给使用之日起90日内； 2．产品房若已经竣工完结的，房产证的办理期限是自

2024-06-16 7
房产证上的时间是购房合同上的时间吗
律师解答：不是购房合同时间是你们签订合同的时间，而房产证上的时间是你们任何手续完整的情况下房产局批准下来的时间相关法律知识：房屋买卖合同公证属于涉及不动产转让的公证事务，根据公证程序规则《试行》第十一条第二款规定，应当由不动产所在地，即房屋

2024-06-20 14

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新房房产证办理流程是怎样的, 新房房产证办理需要多久时间才能下来
一、新房房产证办理流程：已经进行初始登记销售管理办法》第34条的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内，将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理

2022-02-11 15,340
XX办理购房审批时间是多久呢
农商银行的审核时间在15个工作日左右，从申请到办理需要一个月左右，如果你的资料钱齐全的话，会更快一点儿。具有城镇常住户口或有效居留身份;具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;具有购买住

2022-10-24 15,340
产权是按购房合同备案时间算还是房产证办理时间算的
【法律意见】房产算婚前还是婚后按买房时间算。婚前财产是按照实际购买发生在婚前还是婚后进行判断，实际购买时间即为产证时间，一般从三个上面可以判断： 1、签订商品房预售合同时间为购买时间，办理房产证时

2024-08-28 15,340
一般办理完房产证签订购房合同之后要多久时间？
购房合同签订后90日内办理房产证。购房合同标的物为未建成房屋的，房产证应当自房屋交付使用之日起90日内办理；购房合同标的物为竣工房屋的，房产证应当自合同签订之日起90日内办理。

2021-12-13 15,340

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00:52
房产拍卖公告时间是多久
房产拍卖公告时间至少为十五天。关于房产拍卖公告时间应为多久的问题，根据我国《最高人民法院关于人民法院执行中拍卖、变卖财产的规定》第十一条可知，人民法院拍卖前应当先发布公告。而公告的期限，因所拍财产的不同而不同：如果所拍卖的财产是动产的，人民

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01:18
逾期交付房产证诉讼时效多久
逾期办理房产证的诉讼时效适用一般的诉讼时效为3年。由于出卖人的原因，买受人在商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任。延期办证违约金的诉讼时期间，应自合同约定的办证

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01:33
房屋抵押办理时间
目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放

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