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开发商赠送的阳台漏水一般由开发商负责维修。在质保期内,赠送的阳台本身存在质量问题漏水的,应找开发商进行修缮,开发商拒绝承认存在质量问题的应当及时委托专业的鉴定机构做出鉴定,超出质保期,正常使用老化造成漏水问题的,应由业主自行处理。
按照相关限定,商品房管道的保修期为2年,在保修期内由施工公司负责进行维修,如产生经济要求赔偿也由施工公司负责。但你这情况楼龄已经4年了,虽然你买的是二手毛坯房,才住半年,但早已过了保修期,所以一切后果只能由你来承受了。通常在房屋施工时已将所
这个肯定有职责了。物业就是服务共用范围共用设施的维修、养护的。主管道虽然是在每个楼层住户中的,但也是同楼户型的业主共用的,物业有职责维修。通常经过的每户有义务保护好主管的完好。只要不是人为破坏的,物业都有职责维修的。向管道破洞、破碎可能是装
无法确定的责任的可以找鉴定机构评定责任方
电梯是属于建筑的附属设施,所以维修电梯产生的费用应该由公共维修基金支付,也就是由物业服务公司承担。 《中华人民共和国物权法》 第七十六条下列事项由业主共同决定: (一)制定和修改业主大会议事规则; (
质保期内,可以找物业和开发商,保修期外的,单独一户阳台漏水,外墙的一般要物业维修,严重的外墙渗水可能要申请维修资金。
一、住宅阳台外墙属于维修基金范围内的。 依据房屋共用部位共用设施维修基金使用范围之房屋本体: 1、拆换加固受损房屋主体承重结构部位(包括基础、内外承重墙体、柱、梁、楼板、屋顶等),恢复承载能力。 2、
窗台漏水物业是否应该负责,需要根据实际情况来定。窗台漏水,业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞,应该找开发商解决。如果是房屋质量问题,那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到,并且在已经向物业
房屋租赁期间出现漏水由谁负责,要看房屋租赁合同的约定,如果房屋租赁合同没有约定的,则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,如果租赁合同对维修义务没有约定的,租客可以让房东对漏水设备进行维修,如果房东不愿意履行维修义务的
根据民法典的规定,除非当事人另有约定,否则由出租人承担租赁房屋的维修义务。当租赁房屋需要维修时,承租人有权要求出租人的合理期限内予以维修,使其符合约定的用途。若出租人不予以维修的,承租人可以自行维修。此时的维修费用,应当由出租人承担。若是承