房屋产权公证有没有效

2022-03-25 49

普法内容

房屋的产权是以登记为准的，房屋交易虽然办理了公证，但还应该以过户登记为准，如果不进行产权登记的，可能造成自己利益受侵害。也就是说，房屋的产权以登记为准，所以房屋买卖只办理公证没有过户的，买房人未获利房屋所有权。

《民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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有房产证和公证书的公证处产权有没有法律效
房产公证有法律效力。房产公证由房产所在地或房产合同当事人一方所在地或房产合同签订地的公证处受理。房产公证可确保房产交易行为的真实性，房产交易如果经过公证，通过公证机构严格、详细的询问、告知、审查程序和证据提留措施，使交易人真实地上报相关情况

2020-03-30 117
离婚房产没有房屋所有权证
如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分割房产的话，不管是夫妻一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷

2024-05-02 34
小产权房子有房产证吗,小产权房屋房产证有效吗
小产权房屋房产证无效。小产权房是在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证由乡政府或村政府颁发、非由国家房管部门颁发，未经县级规划部门审批、未报房地产行政主管部门办理登记手续，实际上没有真正的产权。

2022-09-29 247

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无产权证房屋买卖有没有风险有房产证房屋买卖合同有效吗
无效的如果购房者在入住后不能取得房屋产权证，那么也就是说其所购的房屋的产权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能获得以下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等，即使签定相关合同也均为无效合

2022-07-03 15,340
房屋没领房产证，只有公证书有法律效力吗
没有房产证是不能进行房产公证的，房产公证具体流程如下：第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购

2022-10-10 15,340
房屋拆迁没有公证有效吗，没有房屋拆迁协议有效吗
房屋拆迁了分家协议有效吗具体分为以下几点：1)首先房屋被拆迁，按最新的房屋拆迁管理条例，被拆迁房屋的所有权人肯定是要进行补偿的，且住在房屋内的使用人或租户也应该得到合理安置的(2)有无证件主要是补偿的

2022-08-12 15,340
直接拿房产证确认房屋所有权有没有时效
确认房产所有权有时效，诉讼时效是三年。《中华人民共和国民法典》第一百八十八条规定：向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权

2022-06-27 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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公证过的房屋放弃继承权有效吗
经过公证的房屋，也可以通过放弃继承权的方式，放弃房屋的继承。具体来说讲，根据我国继承法第25条的规定，继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式，必须是法定的明示方式。如果是默示的话，就视为继承人选择接受继承。换句话说，

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婚前公证房屋财产婚后一直有效吗
婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的

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