租房子找中介有什么保障吗

2024-05-17 1

普法内容

在当今的房地产市场中，大型房地产经纪公司所拥有的房源信息无疑是极其丰富且多样化的，这使得他们成为了不少需要更换房屋租赁的消费者首选的合作伙伴。面对着周边地区异化以及自身居住需求的升级变化，通过这样的大中型地产商进行房屋租赁的调整，其优势显而易见。首先，这些大型的房地产经纪公司通常都具备“房屋管家”的服务项目，他们能够与业主签订长期的租赁协议，从而确保了那些需要长期租赁或续租的消费者的权益得到充分的保护。由于新租户可能缺乏相关的租赁知识和经验，这些中介机构还能协助他们有效地规避潜在的风险。对于那些需要更换租赁房屋的消费者而言，他们通常对现有的居住环境提出了更高的期望和要求，因此仅凭个人的力量去寻找符合心意的住所并非易事。借助于这些大型房地产经纪公司所拥有的丰富房源储备，他们可以根据消费者的具体需求，精准地筛选出最适合的房源。同时，这些中介机构的工作人员也会以极大的耐心和优质的服务态度，为消费者提供尽可能多的看房机会，直到他们最终找到满意的住所为止。

《中华人民共和国民法典》
第九百六十一条  中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条  中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。\n中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
第九百六十三条  中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。\n中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。

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出租房屋需找中介吗
出租房屋不需要找中介，当事人自行决定即可，法律未作强制性要求。委托中介出租房屋需要注意审查中介公司是否具备工商执照和房管局经纪机构资质证书；综合比较各中介公司的服务模式；认真阅读对方提供的“中介代理合同”；不要和经纪人隐瞒公司私下成交。

2021-03-12 454
找中介租房子被骗他们要找谁修
在租赁双方签订合同前，房屋中介公司有义务审查出租人是否有房屋的处分权；房屋中介没有尽到审查义务，负有连带赔偿责任。要选择合法的、信誉度较高的房屋中介机构，可以在网上或者到工商行政管理机关查询所选中介机构的登记情况和信用情况

2021-03-18 163
租客拖欠房租可以找中介吗
中介公司显然没有尽到义务，它提供不实的中介服务，有明显过错，应负主要责任，具体要看双方签订的合同。提供与订立合同有关的真实情况的责任这是中介最重要的责任。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务，签订中介合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合

2021-03-03 487

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想出租房子找中介好还是自己租？房子出租找中介有何好处？
你问房子出租找中介有何好处？那我就告诉你。第一，大型正规的中介公司有很多房源；第二通过中介也安全些。当然喽，不要找什么黑中介，不然就是上当等着，如果你自己房子出租出去，租客直接跑了怎么办，要是你自己的

2022-06-14 15,340
找房产中介租房子能用吗？
公积金可以有条件的用来支付房租。但不能支付中介费用。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行近日联合印发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，《通知》提出，将简化租房提取公积金要件，职工连续足额

2022-10-24 15,340
找中介租房子退房该找谁
1.退房不需要通过中介，交房前检查过房屋设施没有问题就行了。 2.如有纠纷，中介不会管，而且也管不了。双方协商解决，协商不成，按房屋租赁合同上的条款，可以向当地法院起诉。

2022-10-16 15,340
经房产中介出租房屋拖欠房租找中介吗
请你找中介，希望我的回答能够为你提供帮助

2022-10-31 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

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01:03
杭州租房中介费收费标准
杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都

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01:33
房产中介承担什么责任
房产中介承担的责任由： 1、为购房者提供与签订合同有关的真实情况的责任房产中介一般会为购房者提供咨询和居间服务，以及签订居间合同；在提供居间服务时，应该要向委托人提供真实有效的信息：例如所售房子的产权情况、抵押情况、学位是否被占用、出售人

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