您的位置:法师兄 > 律师普法 > 仅签购房合同的房产能怎么过户
仅签购房合同的房产能怎么过户

仅签购房合同的房产能怎么过户

2024-05-31 11
普法内容
已经过户登记,房屋的所有权属于对方。 房屋属于不动产,需要经过登记才发生物权变更的效力。不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。 《民法典》第二百零九条不动产物权登记生效以及所有权可不登记的规定 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百零八条物权公示原则 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 小孩子要上学,仅凭购房合同能过落户吗?
    小孩子要上学,仅凭购房合同能过落户吗?

    想要搞清楚购房合同能过落户吗这个问题,你需要看一下的材料:要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。 如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的,因为没有产权证的房子就没办法证明房子是购买人的,所以不能迁户口。 如果是产权

    2024-06-21 4
  • 仅凭遗嘱能过户房产吗
    仅凭遗嘱能过户房产吗

    依据遗嘱进行过户是完全可行的。关于如何在有遗嘱情况下过户房产的步骤如下:首先到当地居民派出所依法注销死者户口。接下来,前往房屋所在地区的公证机关,办理遗产继承公证事宜。然后按照规定,前往房地产测绘部门完成房屋面积测量和转绘手续。准备好各类所

    2024-04-23 21
  • 签购房合同后公证过户
    签购房合同后公证过户

    房产只要过户了之后才算是完成了交易。单独去做买卖合同的公证是不行的。如果是按揭买房,银行一般需要办理贷款公证。

    2024-05-19 9
专业问答更多>>
  • 房子没有签购房合同,,仅仅签了认购书,能够请求退房吗?

    认购协议也是具有合同约束力,退房可能涉及违约责任,看你认购书是怎么约定的。

    2022-10-08 15,340
  • 仅凭购房合同能迁户口吗

    每个城市迁入户口都要满足一定的条件,最好去到当地派出所咨询一下。不过,通常来讲,在该市买了房子,就可以申请迁入户口。但一般来说,仅凭购房合同是不能的,要等房产证下来才能办理。根据相关规定,凡在市区购买

    2022-09-08 15,340
  • 小孩子要上学,仅凭购房合同能过落户吗?

    想要搞清楚购房合同能过落户吗这个问题,你需要看一下的材料:要看购买的房子是不会下产权证的房子还是暂时没有产权证的房子。 如果是不会下产权证的房子的话是不能迁户口的,因为没有产权证的房子就没办法证明房子

    2022-07-21 15,340
  • 二手房房产过户不能签合同怎么办?

    要看不能过户是什么原因,如果永久办不了过户,这样的房子不买为宜。

    2023-06-02 15,340
法律短视频更多>>
  • 借名购房怎么过户 00:51
    借名购房怎么过户

    借名买房可以通过赠与的方式,将房子过户到自己名下。根据我国法律的相关规定可知,借名买房当事人想要通过赠与方式,拿回自己房屋的所有权的程序如下:1、赠与人需要与受赠人签订房屋赠与的书面合同;2、受赠人再凭借原房屋所有权证、赠与书等必要材料,缴

    3,291 15,340
  • 签了购房合同能改名字吗 01:15
    签了购房合同能改名字吗

    按照我国当前的法律规定,双方当事人协商一致,可以更改合同。法律、行政法规规定变更合同需要办理批准、登记等手续的,就要依照其规定。因此,签了购房合同后,双方协商一致后是能够改名字的。 但是,如果完成网签和备案后想要更名的,那么要得到开放商的同

    3,947 15,340
  • 购房合同和房产证的区别 01:23
    购房合同和房产证的区别

    购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买

    8,390 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?