公积金贷款二手房首付要付多少

2023-01-12 5

普法内容

二手房公积金贷款无论是首套还是二套，首付比例都不低于20%。公积金贷款的流程： 1、申请。借款人应向住房公积金管理中心提出住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及相关资料，如：个人身份证，借款人婚烟证明、申请人与配偶的收入证明、合法的购房合同原件、申请人与配偶的章印等； 2、初审。住房公积金管理中心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理中心出具《抵押物审核评估通知单》； 3、评估。申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，如果是经济适用房就可以不用评估； 4、审核。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告》以后，再拿着《评估报告》和初审材料到公积金管理中心进行货款审核，若审核通过，管理中心开具《住房资金管理中心担保委托贷款调查通知单》。法律依据：《住房公积金管理条例》第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

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首套房，公积金贷款，需要付多少首期？
1、首套房公积金贷款利率。2016年上海公积金贷款，目前最新的公积金贷款利率比去年的公积金贷款利率更低，1－5年（含）的首套房公积金贷款利率为3．75％，5年以上的公积金贷款利率则为4．25％。 2、二套房公积金贷款。2016上海二套房公积

2024-06-27 13
二手房商业贷款可以用公积金支付首付吗
二手房是可以申请公积金贷款的。二手房使用公积金办理贷款，具体流程如下：一、借款人到住房公积金中心咨询，领取申请表：由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证

2024-06-12 8
现在二手房贷款首付得拿多少
现在二手房贷款，首次买房前提：公积金贷款首付20％。商业贷款首付是25％。如果你是二套买入，首付款是40％。三套房只能全款购买，不能贷款按揭。

2024-06-05 7

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宜昌二手房首付多少公积金贷款
1.购买房地产企业开发的楼盘，需要购房贷款的。 2.购买按规定可出售的公有住房，需要购房贷款的。 3.购买房地产交易市场具有产权的二手住房，需要购房贷款的； 4.因在本市城镇建造、翻建、大修自住住房，

2022-06-27 15,340
首付是多少, 公积金, 贷款买房首付多少
贷款买房有很多种，有公积金贷款和商业贷款，贷款买房首付多少对家庭来说才是最合适的么？在贷款前，你要先知道自己的公积金帐户上有多少钱，单位每月给你多少钱。只有知道自己的情况才能去贷款。公积金是职工的一种

2022-02-27 15,340
二手房公积金提取首付款么
申请公积金贷款需要具备以下条件 1、具有完全民事行为能力的自然人，且不超过国家规定的法定退休年龄，并在住房公积金管理中心缴存住房公积金。 2、具有城镇常住户口或有效居留身份证明的职工。 3、申请时在公

2023-08-21 15,340
二手房商业贷款可以用公积金支付首付吗
1、二手房不能支取公积金首付。 2、贷款购买自住住房者，凭相关证明材料，可申请提取本人和配偶帐户余额内不超过支付额的住房公积金支付购房首付款”。我们现对购买商品房申请银行按揭的，能有效证明是发生购房的

2023-09-11 15,340

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房贷没通过可以退首付款吗
房贷下不来可以退首付款，法律明确地规定了，如果是由于银行原因，如资金紧张无法发放贷款，那么买受人可以与出卖人协商解除购房合同，不必承担违约责任，出卖人应当无条件退还购房首付款。但是，如果是由于买方自身原因，如信用记录有污点或还款能力不足等，

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如何退购房首付款
购房者如果想要退房退首付款，那么可以首先与开发商进行协商，看开发商是否同意。如果双方都能够达成一致的意见，那么可以签订正式的退房协议，办理相关的退房后续手续。如果开发商不同意，那么购房者应当向开发商发出解除合同的通知，并且要有正当的理由来解

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交了首付款房贷办不下来怎么办
买房的时候，购房者往往都会采取首付款以及贷款的方式。如果银行的贷款审批没有通过，那么购房者购房的目的不能够实现，购房者是可以请求解除购房合同的。此时如果是由于购房者自身的原因，比如购房者自身征信存在污点而导致贷款未审批通过的，那么购房者是需

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