自己买的车库可以住人吗

2022-07-30 17

普法内容

一、自己买的车库可以住人吗 1、自己买的车库不可以住人。业主擅自将原本用于停放车辆的车库用于居住的行为，已经改变了车库的用途。此外，将车库如果住户居住时私拉乱接水电、污水管线，操作不规范，容易产生安全隐患。由于租住户在工作时间、生活习惯上与小区其他业主的差异，也极易出现污物随意排放、噪音扰民甚至治安事件。 2、法律依据：《物业管理条例》第四十九条物业管理区域内按照规划建设的公共建筑和共用设施，不得改变用途。业主依法确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当在依法办理有关手续后告知物业服务企业；物业服务企业确需改变公共建筑和共用设施用途的，应当提请业主大会讨论决定同意后，由业主依法办理有关手续。二、车库动迁如何补偿 1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，按平方米单价计算； 2、周转补偿费，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴； 3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房。

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小区车库自己买卖可以吗
地下车库只能预售给本地块范围内的商品房预购人。对地下车库的出售，则仅规定优先满足本地块范围内的购买人，并未禁止出售给小区以外的购买人。似乎是在小区无人购买时，可以出售给小区以外的购买人。值得一提的是，在实践操作中，房地产交易中心（登记处）对

2024-06-26 8
自己的车库能开店吗
自己的车库可以开店。在属于自己的车库开店，需要征得利害业主的同意，到工商局等部门办理审批手续，才是合法的。根据相关法律规定业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约

2022-11-07 2,802
车库自己能不能改成住房
车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2020-09-16 197

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车库住人可以吗？
法律上不可以，但实践中普遍存在，吴律师。

2022-10-16 15,340
您好，咨询一下车库自己可以改成住房吗
车库非法改装成住房可以找县级以上地方人民政府房地产行政主管部门，即当地的城建部门进行举报。根据《物业管理条例》第六十三条：违反本条例的规定，有下列行为之一的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责

2024-09-19 15,340
单位盖的可以买吗？自己住
小产权房属违章建筑，有风险，没保障。遇拆迁不能得到充分补偿，也不便于转卖。

2022-11-02 15,340
车库自己可以改成住房,法律的规定是什么
车库自己具有独立产权的可以改成住房。车库改成住房是否合法主要取决于车库的产权，物业私自把车库改成住房、将公共车库或公共位置的车库改成住房均属于违法行为，拥有车库独立产权且不违反土地性质的属于合法行为。

2023-11-30 15,340

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01:22
遗嘱可以自己写吗
立遗嘱人是可以自己书写遗嘱的，遗嘱主要有：自书遗嘱、代书遗嘱、打印遗嘱、公证遗嘱、录音遗嘱、口头遗嘱等多种形式，其中自书遗嘱必须是由立遗嘱人本人亲笔书写并签名，同时还需要注明立遗嘱的具体年月日，按照规定，自书遗嘱一般不需要见证人在场见证。

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00:59
自己的土地可以建房子吗
自己的土地是否可以建房子，应当根据实际情况进行确定。土地属于建设用地的，当事人可以在土地上建房子；土地属于农业用地的，应当办理农用地转用审批手续，将农业用地转为建设用地后，才能在土地上面建房子，如果行政机关不批准的，即使土地是当事人的，也不

8,526 15,340
00:54
可以用别人的驾驶证给自己扣分吗
目前实践操作中，可以用别人的驾驶证给自己扣分。如果用别人的驾照来扣分，还得确保违章是绑定后的，无法办理绑定前的违章。过去用别人的驾照来销分的确很容易，不过随着技术的进步，电子警察设备都有了进一步的升级，人脸识别技术的运用让机动车违章的取证越

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