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在签署房屋租赁合同时,若租赁合同内已明确列明定金事项,则当承租方未能按规定支付定金时,出租方可启动催付程序;倘若经过两次有效催付后,承租方仍未履行该义务的,出租房可基于实际情况考虑行使单方面解除权,并要求承租方承担相应的违约责任。
合同中未商定违约金准则的,按民法典限定,守约方能够要求赔偿事实上损失。事实上损失由守约方举证,这个损失要根据守约方的事实上情况确定,包括因另一方违约做法导致的财产减少,也包括合同履行后可得到的利益。《民法典》第五百八十四条限定:当事人一方不
赔偿金也就是经济补偿金,经济补偿金是用人单位解除劳动合同时,给予劳动者的经济补偿。经济补偿金是在劳动合同解除或终止后,用人单位依法一次性支付给劳动者的经济上的补助。我国法律一般称作“经济补偿”,我国劳动法、劳动部发布的《违反和解除劳动合同的
以后一定要注意,违约责任里一定要写清楚违约方的代价,具体多少数额,这种合同没有规定违约方的责任,一般只能退还剩余房租和押金。特别是你要买房,确定要买的,违约金写越多越好,这样卖方就不敢违约
没有全额退款的情形。 下单和付款成功不代表行程已确认,请以收到“行程确认信”或“参团凭证”为准。一旦您收到“行程确认信”或“参团凭证”,表明所有的酒店和行程都已经安排好,此时修改和取消订单将有费用产生
从理论上看,你交付订金的行为是向车商发出要约,而车商接受订金行为是做出承诺,合同已经成立。你不想要该车属于单方解除合同的行为,因此你应当承担违约责任。但因为双方并未明确约定违约损失的计算方法,如果诉讼
针对同一买卖双方同一个订单的多笔交易,其中一笔交易被投诉延迟发货成立,按照被投诉成立的这笔交易商品实付金额(不包括邮费的金额)的百分之三十计算,最高不超过五百元。 举例:(天猫)同一买卖双方的一个订单
违约金是当事人事先约定的,在一方违约时应向对方支付的一定数额的金钱。违约金可以由当事人双方在合同之中约定。 1、违约金在法律并没有规定上限,但是如果约定的违约金过分高于造成的损失的,比如高于造成损失的30%,那么当事人可以请求法院或者仲裁机
房东违约收回房子,违约金的计算如下: 合同有违约金的按违约金处理,违约金的数额由当事人订立合同时约定,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。 根据相
需要注意的是,合同的违约金是一种约定的违约责任。因此,违约金诞生于双方的事先约定,违约金的具体内容,也要按照双方的具体约定内容来执行。也就是说,要计算违约金,就要看双方在合同中写明的具体要求。如果双方约定违约金是合同标的10%的,就可以按照