婚前以个人名义购房应当归谁

2021-12-24 58

普法内容

一方婚前以对方名义买房的，房屋应归对方。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。以对方名义买房产权归属对方，购房者仅具有债权效力。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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婚前购房，房产应当归哪方
民法典关于婚前房产的规定如下： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷

2022-06-06 55
婚前买的房离婚后归谁,以小孩名义买房离婚后归谁
婚前买的房产是在夫妻关系成立之前所取得的，一般都应当认定为夫妻个人财产。以未成年人名义购房且房产证上的名字是未成年人的，产权人只能是该未成年人。

2021-01-06 133
婚前买房是以谁的名义
一方婚前以对方名义买房的，房屋应归对方。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记发生效力，房地产作为不动产以物权登记为准。以对方名义买房产权归属对方，购房者仅具有债权效力。

2021-01-24 90

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婚前购房，房产应当归谁
1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在

2023-01-19 15,340
婚前以个人名义买的房子归谁所有
1、没有双方特殊书面约定前提，一方婚前以个人名字买下的住房，属于登记人个人所有。 2、夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（1）工资、奖金；（2）生产、经营的收益；（3）知识产

2023-05-06 15,340
婚前以女方名义买房，结婚后归谁。
婚前以对方的名义买房，只登记对方的名字，一般归对方所有。因为这种行为通常被视为对方的礼物。根据2021年《民法典》第二百零九条的规定，房地产权的设立、变更、转让、消除，依法登记有效；未登记无效，但法律

2021-12-31 15,340
以小孩名义购房离婚时产权归谁
根据有关房屋产权管理的规定，只有在房地产管理部门登记并取得房屋权属证书的人，才是房屋的所有权人。既然是以孩子名义买的，那么房子产权就是孩子的，那你们离婚房子也是孩子的，这就是以小孩名义购房离婚时产权归

2023-05-29 15,340

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婚前购房离婚后归谁
婚前购买的房屋，在离婚的时候如何进行处理，要看房屋的具体出资情况，房屋登记的产权情况等因素来综合确定。如果房屋是一方在婚前全款购买的，并且房屋也是登记在出资方名下的，那么房屋是属于出资方的个人财产，不属于夫妻共同财产，在离婚的时候不需要进行

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房子两个人名字离婚房子归谁
房子写了两个人名字，不论是婚前或婚后加了另一方的名字，该房子都属于夫妻共同财产，离婚房子归谁需要根据具体情况处理： 1、对于夫妻共同财产，离婚时由双方协商进行分割； 2、如果协商不成的，那么就由法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无

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婚前房产离婚后归谁
离婚后，婚前购买的房产具体归谁所有，需要分情况讨论：如果房子是在婚前全款购买，并且登记在一人名下的，房子就属于个人财产，无论婚姻关系存续多久，都不会自动转为共同财产。在离婚时不参与分割；如果房子在婚前贷款购买，并且登记在一人名下，日后用

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