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开发商违约会怎么样

开发商违约会怎么样

2024-04-26 5
普法内容
开发商逾期办理房产证且违约金额度偏低,客户可向法院申请按照实际损失赔偿。法律规定,若约定的违约金无法弥补实际损失,可依法申请上涨。根据购房协议,开发商有可能承担相应的违约金。相关金额与支付方式,均会于购房合同中注明。如开发商拒付或逾期支付,消费者有权追究其违约责任,可能诉诸法律维护权益。
《中华人民共和国民法典》
第五百八十五条  当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。\n约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。\n当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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400-110-2019
主讲嘉宾
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