农村地可以买卖了吗

2020-03-16 210

普法内容

不可以，个人享有土地承包经营权，不是土地所有权。土地所有权属于国家。但是，个人可以依法转让承包地，不改变承包地的农业用途。相关法律规定任何单位和个人不得侵占、出售或者以其他形式非法转让土地。因此，城镇居民买不到土地，也买不到附着在农村土地上的房屋。虽然买卖农村房屋和村委会出具的所谓‘房产证’的案例很多，但并不受法律保护。农村村民在宅基地上出售、出租房屋后，不得再次申请宅基地。因此，当卖房人无房或面临拆迁补偿时，会声称买卖无效。

《农村土地承包经营权流转管理办法》第六条承包方有权依法自主决定承包土地是否流转、流转的对象和方式。任何单位和个人不得强迫或者阻碍承包方依法流转其承包土地。第十五条承包方依法取得的农村土地承包经营权可以采取转包、出租、互换、转让或者其他符合有关法律和国家政策规定的方式流转。第十六条承包方依法采取转包、出租、入股方式将农村土地承包经营权部分或者全部流转的，承包方与发包方的承包关系不变，双方享有的权利和承担的义务不变。第二十条通过转让、互换方式取得的土地承包经营权经依法登记获得土地承包经营权证后，可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他符合法律和国家政策规定的方式流转。

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农村耕地可以买吗？买了耕地可变宅基地吗？
改变耕地用途的，必须要批准。

2024-06-26 20
农村房屋买卖湖南可以吗？农村自建房屋可以买卖吗？
农村集体土地上建的房子在本村村民间，符合如下条件可以买卖的。《山东省宅基地管理办法》第二十四条因买卖、继承、赠与房屋而发生宅基地使用权转移的，买房户、继承人、被赠与人符合本办法第十二条规定的条件之一的，可依法办理宅基地用地手续，不符合条件的

2024-07-13 36
父女可以进行农村土地买卖吗？
土地确权后不能进行买卖，农村集体土地确权后也不能自由买卖，不过确土地确权后承包权可以继承。 1、中国的农村土地一直以来都是村民集体所有，土地确权也只会确权给村里，不会出现私有土地。个人只能拥有承包权。 2、农村集体所有的土地不能买卖，要买卖

2024-05-24 19

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农村买卖土地可以么?
农村土地不可以买卖的哦，可以依法流转。

2022-11-01 15,340
宅基地可以买卖吗农村宅基地买卖程序
一、农村的宅基地是不可以买卖的，宅基地上的房子属于个人财产，但只能卖给本集体经济组织内部成员。如卖给集体经济组织以外或者城镇人口的，则合同无效。二、你们是两隔壁，应该是同一集体经济组织成员，并且是农村

2022-05-08 15,340
农村集体土地买卖合法吗，土地可以买卖吗
农村集体土地是不能买卖的。只有国有土地才能出让，也就是你所有的买卖。而集体土地必须通过土地征用才能变为国有土地。网友咨询：现在农村集体土地买卖确实合法了么？想购置本村几户村民的一些土地(非租用，

2021-03-09 15,340
农村宅基地使用权可以买卖吗？可以卖吗？
不能买卖农村的宅基地使用权。农村宅基地归村集体经济组织所有，个人对宅基地只具有使用权，不可以对其进行自由买卖，但出卖人和买受人是同一村村民的且符合标准的可以买卖宅基地上的房屋。

2023-01-29 15,340

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农村建设用地可以盖房子吗
农村的建设用地是不是可以用来盖房子，需要根据具体的情况来决定。最重要的还是需看土地的性质。我国法律明确规定，不管是什么单位，或者是个人想要进行建设，需要使用土地的，都要依照法律规定来申请使用国有土地，但是，有两种情况除外，一种是兴办乡镇

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农村房屋能不能买卖
根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方，而购买方则存在两种情况：一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请

1,037 15,340
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农村宅基地上房屋可以继承吗
首先，被继承人的遗产是指自然人死亡时遗留的个人合法财产，包括：第一，公民的合法收入；第二，公民的房屋、储蓄和生活用品；第三，公民的林木、牲畜和家禽；第四公民的文物、图书资料；第五，法律允许公民所有的生产资料；第六，公民的著作权、专利权、商标

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