房产备案法律效力是如何的，有哪些依据

2024-06-16 13

普法内容

中国现在各地房屋管理局采用的并要求各房地产开发商在商品房销售过程中必须采用的网上签约备案系统。目的是为了便于掌控房地产销售情况。再房屋备案以后，开发商不能一房两卖，也无法再更改合同内容。主要是为了保护普通购房者的利益。

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破坏电力设备罪法律依据有哪些
破坏电力设备罪的犯罪构成要件具体包括：破坏电力设备罪的主体为一般主体；主观方面一般是出于故意；犯罪客体是不特定多数人的生命安全；客观方面表现为故意破坏电力设备，危害公共安全的行为。

2020-04-17 177
如何判断数个证据的效力，有哪些依据
根据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第二十七条规定：判断数个证据的效力应当注意以下几种情况： 1、物证、历史档案、鉴定结论、勘验笔？或者经过公证、登记的书证，其证明力一般高于其他书证、视听资料和证人证言。 2、证人提

2024-06-11 10
商品房网签备案依据是什么，法律有哪些规定
商品房网签备案依据是《城市商品房预售管理办法》第六条的规定。没有建成的商品房提交进入市场进行交易，一般都是房屋预售的情形，签订预售商品房合同需要在网上进行网签，并且到当地的房管部门办理备案的手续。

2024-05-23 10

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法律依据有哪些财产分割协议的法律效力
离婚财产的分割协议，其本身属于离婚协议的一部分。因此，离婚财产分割协议必须要在办理离婚登记后，经民政部门予以备案，方可产生相应的法律效力。同时，离婚财产分割协议的内容，其意思表示应当真实，内容应当合

2022-10-13 15,340
合同中没有备案的公章，对方公章是否具有法律效力，法律依据有哪些
【法律意见】尽管有公安部的专门规定，但未经备案的公章，在特定情况下也具一定法律效力。对于企业来说，为了规避风险，公章尽量要到公安备案。对于合同一方来说，如果有必要，可以委托律师前往公安机关公章管理处，

2022-03-07 15,340
房产备案有什么法律效力？
中国现在各地房屋管理局采用的并要求各房地产开发商在商品房销售过程中必须采用的网上签约备案系统。目的是为了便于掌控房地产销售情况。再房屋备案以后，开发商不能一房两卖，也无法再更改合同内容。主要是为了保护

2022-07-29 15,340
如何判断数个证据的效力，有哪些依据
根据最高人民法院《关于民事经济审判方式改革问题的若干规定》第二十七条规定：判断数个证据的效力应当注意以下几种情况： 1、物证、历史档案、鉴定结论、勘验笔?或者经过公证、登记的书证，其证明力一般高于其

2022-07-31 15,340

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转继承有哪些法律依据
在我国现行的《中华人民共和国继承法》中，并没有规定转继承问题。但是在2021年1月1日生效的《民法典》中的第一千一百五十二条明确载明：继承开始后，继承人于遗产分割前死亡，并没有放弃继承的，该继承人应当继承的遗产转给其继承人，但是遗嘱另有安排

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结婚彩礼返还的法律依据有哪些
结婚彩礼返还的法律依据为：如果双方未办理结婚登记手续、双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给付人生活困难，当事人请求返还按照习俗给付的彩礼的，人民法院应当予以支持。其中，双方办理结婚登记手续但确未共同生活或者婚前给付并导致给

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01:11
合同无效的法律依据有什么
合同无效的法律依据包括以下几点： 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无效； 2、行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效； 3、违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除

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