欠钱拿房子抵账怎么过户

2020-03-21 382

普法内容

一、用房子抵债怎么过户房源已经备案如果该套抵债房已经在房产交易管理部门备案了，那就需要等房子办完产权证后，走二手房交易过户手续，这种情况相对比较简单，安全性比较高。要注意，此种情况，房屋买卖合同应与债权人签订。房源还未备案如果该套抵债房还未备案，虽然抵债房由开发商抵押给了债权公司一方，但房子的产权仍属于开发商。因此买家要购买抵债房，就必须与开发商签订购房合同，而与债权公司签订的购房合同是无效的。这又分两种情况。二、房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。

《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十一条在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须办理。第二百五十三条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行给付金钱义务的，应当加倍支付迟延履行期间的债务利息。被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行其他义务的，应当支付迟延履行金。

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别人抵账的房子要怎么过户
别人抵账的房子过户如下：双方确立转让关系后进行网签，交付房款换领收据，缴纳规定税金，携带合同、身份证件、产权证件等资料到房产交易中心办理房产证过户手续。

2021-02-05 85
欠钱可以拿东西抵账吗
欠钱不可以拿东西抵账。欠钱一般不可以拿物抵债，但是应当如果当事人协商一致则是可以的，如果债权人是私自将债务人的财产用于抵债，则是违法行为，应当承担相应的法律责任。欠钱的录音证据认定标准： 1、电话录音取得的方式应当合法。录音者必须不是在

2023-04-20 6
朋友借钱拿房子做抵押，钱给不了，房子不给过户
是否做了抵押登记？否则无权直接取得房屋所有权的，可以通过诉讼解决

2024-06-06 7

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欠钱拿房屋抵押过户要交税吗
这个在法律没有明确的规定，但是实务中视为房屋交易是需要缴纳税款的

2022-10-09 15,340
拿车抵账不过户违反了合同还能拿钱吗
欠账拿车抵账没过户签协议有法律效力，但最好办理过户手续，避免以后的麻烦r《中华人民共和国物权法》r第二十四条船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记，不得对抗善意第三人。

2022-10-21 15,340
欠钱拿东西抵账怎么作价呢？
可以啊，只要不违背强制性规定，只要是双方自愿

2022-10-17 15,340
欠债抵押的房子过户后对方能拿回吗
可现在已经4个多月没有偿还利息给我，我把房子已经过户到了我自己名下。如果到时候对方要拿回房子的话，我有没有法律的保护了满意答案李嘉文9级保留所有证据，房子已经是你的了。要拿回去你让他去起诉，到时候提供

2022-10-09 15,340

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房子怎么过户给别人
房子过户，一般有以下的三个步骤，具体如下：1、房产证或不动产权证书过户，需要把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到不动产登记事务中心，填写表格和存量合同，存量合同上面的金额一定要和

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房子过户协议怎么写
关于房产过户协议，我们要了解以下三个方面。首先，什么是房产过户协议？其实就是以协议的方式，来转让、买卖、赠予房产。房产过户协议包括了：继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等情形。其次，房产过户协议应该怎么写？房产过户协议一般应包括

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卖房子先过户被骗了怎么办
对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并

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