抵押房产的伪造签字能成立吗

2024-06-16 8

普法内容

合同成立，首先得满足一个必须的条件，那就是必须双方协商达成一致。所以，他人伪造签名确定的合同，其实不属于双方达成一致的合意，所以合同其实并未成立。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件，那么因为伪造签名确立的合同，首先不符合成立的法定条件，所以也不会发生法律效力。伪造签字合同属于合同欺诈，如果伪造合同一方将该合同用于诉讼，那么另一方可向法院申请鉴定该合同上的签字的真实性，法院鉴定后如果证实该签字确实是伪造的，可直接认定该合同未成立，同时伪造合同一方可能涉嫌伪证罪，人民法院可根据相关庭审情况及时通报给公安机关，由公安机关立案侦查伪造签字合同一方的刑事责任。民事诉讼法102条第（一）款规定：伪造、毁灭重要证据，妨碍人民法院审理案件的，人民法院可以根据情节轻重予以罚款、拘留构成犯罪的，依法追究刑事责任。《中华人民共和国刑法》第三百零五条规定在刑事诉讼中，证人、鉴定人、记录人、翻译人对与案件有重要关系的情节，故意作虚假证明、鉴定、记录、翻译，意图陷害他人或者隐匿罪证的，处三年以下有期徒刑或者拘役情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

伪造房产抵押贷款会变成诈骗罪吗?
伪造房产抵押贷款会变成诈骗罪。诈骗罪的认定： 1、客体要件本罪侵犯的客体是公私财物所有权。有些违法活动，虽然也使用某些欺骗手段，甚至也追求某些非法经济利益，但因其侵犯的客体不是或者不限于公私财产所有权。所以，不构成诈骗罪。例如：拐卖妇女

2023-06-04 6
一方伪造签字合同是否是成立的
一方伪造签字合同不成立。合同的成立必须首先满足一个必要的条件，即双方必须达成协议。根据合同成立的禁止性规定和必须满足的条件，伪造签名确定的合同首先不符合成立的法律条件，因此不会产生法律效力。伪造合同属于合同欺诈。伪造合同的一方使用合同提起诉

2022-04-15 328
房产证上没有配偶签字能抵押吗
单独房产配偶不签字一般能抵押。如果该房产是本人的婚前财产或在财产协议中约定归本人所有，本人依法享有处分权，可以依法抵押；但如果是夫妻共同财产的，抵押要经配偶签字或同意。

2021-01-19 316

专业问答更多>>

伪造假抵押合同签字手印的复印件，构成诈骗罪吗
看后果，造成的损失大当然构成犯罪。小则没事。吃一堑长一智，要堂堂正正做人。

2022-10-06 15,340
丈夫伪造妻子签字,所签抵押合同有效吗
丈夫伪造妻子签字，所签抵押合同是无效的。

2022-10-12 15,340
伪造别人房产证和签名抵押算诈骗吗？
利用伪造的房产证提供抵押从而骗取他人借款的行为，如果借款数额较大，构成诈骗罪。附刑法条文：第二百六十六条【诈骗罪】诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金;数额巨大

2022-10-09 15,340
单独房产配偶不签字能抵押吗？
可以抵押，抵押权人可通过善意取得获得该房产，但未签字的配偶可就该房产向另一半主张权利。若该房产的取得使用了婚后财产，那么该房产无论不动产权证上登记的是夫妻双方谁的名字，均认定为夫妻共同财产。

2021-12-28 15,340

法律短视频更多>>

00:49
单独房产配偶不签字能抵押吗
单独房产配偶不签字的，也能抵押。房产的所有权归一方所有的，那么在处分房产时，当事人可以拥有房产的独立处理权，无需征得配偶的同意，当事人可以自行根据实际情况作出决定，可以和债权人去不动产登记机关办理抵押登记手续，将房产抵押给债权人；如果房产属

1,852 15,340
00:50
有抵押的房子能买吗
可以买，但是有风险。如果卖家没有通知抵押权人或者购房者，其转让行为无效。按照相关规定，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况，否则转让行为无效。另外抵押人若未经抵押权人同意，不得转让抵押财产，但受让人

6,345 15,340
00:58
抵押状态下能补办房产证吗
抵押状态下不能补办房产证。抵押后再补办属于违法行为，如果是私人抵押房产，没有到相关部门办理抵押登记手续，那么系统该处房产是处于正常状态，可以去登报遗失然后补办。但是对于未做抵押登记的抵押行为，通过欺骗行为遗失补办房产证，应当视为违约行为

6,812 15,340