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办首套房证明需要什么证件

办首套房证明需要什么证件

2024-06-06 3
普法内容
办理首套房证明需要携带以下材料: 1.买房人需年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房,因为90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠;买房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过按照房改政策购买的、与父母一起购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2.身份证:男方(含单身)原件以及复印件一份,女方(含单身)原件以及复印件一份。 3.户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件以及复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件以及复印件一份。 4.如果是集体户的需要开户籍证明,原件以及复印件一份,有未成年小孩的需要户口本原件以及复印件一份。 5.结婚证的原件以及复印件一份。 6.单身(丧偶、离婚、未婚)需要到户籍所在地民政局开具单身证明原件以及复印件一份。办首套房证明要多长时间 1.办理首套房证明需要到房管局进行办理,需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个流程,还带上办理首套房证明所需要的材料。 2.查询要以家庭为单位,夫妻之间可以代办,其他人不可以,夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办理好。 3.办理首套房证明不需要花费很长时间,只要在办理时带齐所需要的材料,一般是半个小时左右。 4.不少市民对于首套房证明的有效期存在一定的误区,大部分人都以为一定要在开发商通知交付后2-3日内办理,但是事实上,首套房证明是30日内有效,因此大家不需要急着去办理首套房证明。现在房价越来越贵,大多数人在买房时需要贷款,而贷款的金额和利率优惠都与买房人的买房情况有很大关系,因此我们购买首套房时办理首套房证明,就会对贷款有优惠,自然对我们本身也会有好处了。

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