村委会有权流转村民土地吗

2020-12-10 1,072

普法内容

村委会是无权在不经农户同意的情况下流转农户的承包地的。

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十八条土地经营权流转应当遵循以下原则：（一）依法、自愿、有偿，任何组织和个人不得强迫或者阻碍土地经营权流转；（二）不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途，不得破坏农业综合生产能力和农业生态环境；（三）流转期限不得超过承包期的剩余期限；（四）受让方须有农业经营能力或者资质；（五）在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先权。《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。

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流转土地和村委会签还是和村民签
流转土地是和村民签订合同。承包方承包土地后，享有土地承包经营权，可以自己经营，可以流转其承包地的土地经营权，由他人经营。除转让土地承包权需要发包人同意外，其余方式土地承包流转只须报发包方备案即可。

2020-05-25 40
土地流转村委会有权收取管理费吗
1、村委会有权收回土地使用权。但并不是村委会想收回就能收回。 2、村委会无权自行组织实施土地征收，仅能做一些辅助性工作。 3、国家征收土地的，依法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。征地补偿费怎么发市、县人民政府国土

2021-11-13 19
从村民手中流转土地需要经过村委会同意吗
土地使用权流转不需要村委会同意。

2020-09-13 411

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村委会土地流转局可以处理村民地纠纷吗
《中华人民共和国经营纠纷调解》规定：第三条发生农村土地承包经营纠纷的，当事人可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡（镇）人民政府等调解。第四条当事人和解、调解不成或者不愿和解、调解的，可以向农村土地承

2022-09-22 15,340
流转土地和村委会签还是和村民签
流转土地和村民直接签署。土地流转属于个人行为，通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转，不需要村委会同意。除转让土地承包权需要发包人同意外，其余方式土地承包流

2021-12-19 15,340
村里的土地能流转给外村的村民吗
根据《土地承包法》第三十二条“通过家庭承包取得的土地承包经营权可以依法采取转包、出租、互换、转让或者其他方式流转”的规定，农民也可以将自己的承包地进行转包或出租给外地人的。但是，《土地承包法》第三十三

2022-10-30 15,340
村民土地承包制村委会有权收回自己耕地吗
收回土地是政府依法做出决定，村委会可以协助完成这个工作

2022-10-30 15,340

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01:16
农村土地流转最高年限
农村土地流转最高年限是：二轮延包的时间。具体情况如下： 1、耕地的承包期为30年； 2、草地的承包期为30年至50年； 3、林地的承包期为30年至70年； 4、特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准能够延长。该期限适用于：乡村

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农村土地确权按户口本
农村土地确权不按户口本。农村土地确权以农户家庭为单位，由户主或家庭代表申请确权。土地承包经营权的共有人除包括户口本上的现有人口外，一并包括嫁出人员、在校学生、现役军人、国家工作人员等。根据相关法律规定可知，农民集体所有的土地，由县级人民政府

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农村土地赔偿
农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕

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