二手房买卖合同的生效要满足什么条件

2021-03-10 15

普法内容

二手房买卖合同生效要满足的条件是： 1.合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2.合同当事人意思表示真实； 3.合同的约定不得违背公序良俗； 4.合同的内容不得违反法律强制性规定； 5.合同具备生效形式要件（如双方签字盖章或一方已履行主要义务且对方接受等）。

《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效：行为人具有相应的民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定，合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的，适用前款规定。

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满足哪些条件二手房买卖合同是可以解除的
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况， 1、预期违约。指在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表

2024-06-24 14
合同生效的要件是什么意思合同满足什么条件才会生效
合同生效要件，是指合同具备一定的要件后，便能产生法律上的效力。合同生效要满足以下要件： 1、当事人订立合同，采取要约、承诺方式 2、承诺生效时合同成立。 3、依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依

2021-03-23 183
合同生效四个条件都要满足
合同生效的四个条件为： 1、合同当事人具有相应的民事权利能力和民事行为能力； 2、合同当事人意思表示真实； 3、合同不违反法律或者社会公共利益； 4、具备法律、行政法规规定的合同生效必须具备的形式要件。

2021-03-27 229

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满足哪些条件二手房买卖合同是可以解除的
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的。但不是有不可抗力就可以解除合同，而必须是由于不可抗力导致合同目的不能实现才能解除合同。（二）与主要债务履行相关又可分为两种情况， 1、预期违约。指在履行期限届满

2022-10-11 15,340
合同的生效，基本条件要满足的？
合同生效的要求：具有相应民事行为能力的双方或力的双方或多方；具有真实意义；不违反法律、行政法规的强制性规定，不违反公共秩序、良好习俗的合同条款。

2021-12-26 15,340
买房贷款需要什么条件买房需要满足什么条件买房需要满足什么条件？
有稳定合法的职业和收入来源，有还本付息能。个人买房需要资料、贷款到期时男士年不超过60岁，女士年龄不超过55岁、营业执照及复印件。4、借款人首期房款存款证明及复件。5、个人住房贷款申请表(格式由银行提

2022-03-14 15,340
二手房买卖只要满足房产总价的条件, 满足哪些条件才能减免交易税费
要知道房产总价才能估算。满不满五年都一样。税费约为要过户的房产报税价的12%（卖方：个人所得税3%、营业税5.5%，买方：契税3%，其它过户税费约数百）。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每

2022-02-12 15,340

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借款合同担保人要满足什么条件
今天和大家分享一下，担保人要满足的条件根据我国担保法的规定，有资格作为保证人的主体包括有代为清偿债务能力的法人、其他组织或者公民。除此之外，我国担保法规定了以下几类不得作为保证人的主体：1、国家机关。除非是经国务院批准为使用外国政府或者国

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办独生子女证需要满足什么条件
独生子女证办理条件如下：夫妻生育一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻按有关规定收养一个孩子后不再生育，并且其子女在十六周岁以内的；夫妻原有两个计划内生育的孩子，其中一个意外死亡，另一个不满十六周岁的；夫妻丧偶后只有一个不满十

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刑拘需要满足什么条件
刑拘需要满足下列条件： 1、适用刑事拘留的只能是现行犯或者重大嫌疑分子； 2、必须要具有法定紧急情形。具体有以下几种情形：（1）犯罪后打算自杀、逃跑或者在逃的；（2）被害人或者在场亲眼看到的人指认犯罪的；（3）拒不告知真实姓名、地址，

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