合同和协议哪个更有法律效力

2022-08-01 3,484

普法内容

生效的合同和协议法律效力就是相同，除非没有生效或因为一些条件而失效。依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的。一、合同违约的相关赔偿标准如下： 1、当事人在签订合同之时，先约定好如果一方出现了违约，可以根据当时的违约情况，向另外一方支付相应数额的违约金，也可以就因为违约而造成的损失赔偿额来制定计算方法，此违约金带有一定的惩罚性质。 2、在通常情况下来说，合同上所规定的的违约金一般都有一个上限，它的上限是不能超过实际造成的损失的百分之三十。但是如果在一方违约之后，合同里面预定的需要支付的违约金太多或者是太少的话，当事人也是可以请求法院进行一定的减少或增加的。 3、一般计算损失额都是根据履行地的市场价格来作为依据。如果该履行地并没有市场，且难以确定相对客观的市场价格的情况之下，通常按照买方在市场中最为容易就能买到的替代品的市场价，然后再加上比较合理的运输费用，来作为计算一方损失额的依据。二、合同订立需要注意的问题如下： 1、核实确认对方当事人的主体资格； 2、合同的形式，如果法律规定必须以书面形式签订合同的，必须书面订立； 3、合同的必备条款要具体明确； 4、订约前的合同义务，尽协助、通知义务； 5、对公司开出的授权委托书介绍信盖章的合同书等授权性文件要跟踪管理。

《中华人民共和国民法典》
第四百九十二条承诺生效的地点为合同成立的地点。采用数据电文形式订立合同的，收件人的主营业地为合同成立的地点；没有主营业地的，其住所地为合同成立的地点。当事人另有约定的，按照其约定。

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2024-06-25 11
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2023-08-21 15,340

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以房抵债协议有法律效力吗
以房抵债协议是否具有法律效力以房抵债协议具有法律效力。根据最高人民法院《第八次全国法院民事商事审判工作会议民事部分纪要》的规定，债务人在债务到期之后与债权人达成以房抵债协议的，如果已经办理了房屋产权过户手续，债务人请求以房抵债协议无效或者

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