房屋买卖合同应该怎么签，有没有相关的法律规定

2024-04-12 23

普法内容

房屋买卖合同应当采取书面形式签订，签订房屋买卖合同的时候，应当注意房屋的手续是否齐全，房屋的产权是否明晰，房屋是否有在出租等事项。双方一定要签订完善规范的房屋买卖合同，并且及时的办理过户手续。否则可能会对房屋买卖合同的效力产生影响，危及到买卖双方的权益，导致交易无法顺利进行。

《中华人民共和国民法典》
第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。
第五百九十七条因出卖人未取得处分权致使标的物所有权不能转移的，买受人可以解除合同并请求出卖人承担违约责任。\n法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。

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怎样才能有效买卖农村房屋，有没有相关的法律规定
有效买卖农村房屋需要出卖人和买受人是同一村的村民，买受人符合宅基地使用标准，所出售的房屋建造合法、符合当地标准，同时买卖行为报经集体经济组织批准同意。

2024-06-03 32
买房前必须签房屋认购书吗，有没有相关的法律规定
买房前不必须签房屋认购书，双方自行决定即可。房屋认购书是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的协议，目的是约定双方日后要签订房屋买卖合同，不属于签订合同的法定步骤。

2024-05-16 19
二手房买卖合同有效吗？有什么相关法律规定？
二手房买卖合同是业主与买方自愿签订的，有效。是业主亲人代签的，业主知道后没表示反对的，也有效。二手房买卖合同是否有效，主要看业主与买方双方当事人有没有民事行为能力及是否在自愿基础上签订的，只要是有民事行为能力的双方在自愿基础上签订的合同，自

2024-07-05 23

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合同法律有没有关于房屋买卖合同诈骗的规定
房屋买卖合同诈骗影响合同效力，属于无效合同。我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三

2022-10-15 15,340
房屋买卖合同按份共有的相关法律规定是什么？
《城市房地产管理法》第37条第四项规定，共有房地产未经其他共有人书面同意的不得转让，即无论是共同共有还是按份共有的房产，共有人转让房产，必须服从全体共有人的意志，否则不得转让。

2022-07-03 15,340
产权人没签字房屋买卖合同有效吗,有哪些相关规定
产权人没签字房屋买卖合同无效，但盖章或按手印的除外。依法成立的房屋买卖合同一般自双方当事人签字、盖章时合同生效，附生效条件的房屋买卖合同自条件成就时合同生效，附生效期限的房屋买卖合同自期限届至时合同生

2023-10-04 15,340
买房的时候有没有合同相关的法律规定
法律分析买房子交定金需要签合同，或者直接在房屋买卖合同中就定金条款进行约定。定金是当事人约定一方在合同订立时或在合同履行前预先给付对方一定数量的金钱，以保障合同债权实现的一种担保方式。

2023-12-14 15,340

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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。这也就是说只要合同满足以上四

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买卖房屋合同有什么要注意
签订房屋的买卖合同，有很多需要注意的地方。首先需要选择具有合法权属证件的二手房。有一些房屋依法不能够进行买卖，那么签订的房屋买卖合同也是不受法律保护的。比如说集体土地上的住宅房屋不能够进行买卖，没有房屋产权证的房屋不能够进行买卖。其次签订房

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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
房屋买卖合同纠纷，可以通过向法院起诉的方式来解决，如果只有欠条而没有其他证据相互佐证的话，那么很难达到胜诉的目的。除了准备好欠条之外，还要准备与欠条相关的证据材料，主要就是证明双方存在欠款的债权债务关系，例如双方签订的房屋买卖合同，一方违约

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