征地拆迁可由开发商完成吗

2020-12-24 141

普法内容

征地拆迁是可以由开发商完成的，市、县级人民政府负责的征地拆迁，可以委托开发商实施征收工作。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第四条规定，市、县级人民政府负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府确定的房屋征收部门（以下称房屋征收部门）组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。市、县级人民政府有关部门应当依照本条例的规定和本级人民政府规定的职责分工，互相配合，保障房屋征收与补偿工作的顺利进行。

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开发商拆迁跟征地拆迁一样吗
政府与开发商在征地行为中的角色各有不同。通常情况下，仅有政府具备征地资格，由其设立的开发单位负责具体实施。此类行为须遵守国家相关法规，具有法律效力。反观开发商，如试图自行征地则需承受更高的征收费用。无论由何方负责，均应秉承合法、公正、透明的

2024-04-14 23
拆迁使用地征地时可以由开发商当责任人吗
可以由开发商完成征地拆迁。市、县级人民政府的房屋征收部门负责本行政区域的房屋征收与补偿工作，房屋征收部门可以委托开发商为房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。

2020-04-04 96
开发商是征地拆迁主体吗
1、在我国的《国有土地上房屋征收与补偿条例》中明确，开发商并未拥有拆迁补偿的法定地位。在该法规第二十五条明定，只有房屋征收部门才有权与被征收人签订拆迁补偿协议。 2、房屋的补偿费用（即房屋重置费），主要针对被拆迁房屋所有权人的经济损失，其具

2024-04-23 23

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开发商征地拆迁有效吗
就您所述的情况来看，该案情况不容乐观！非常同意楼上WJH律师的意见，开发商的做法不合乎我国相关法律规定，也不符合正规房地产开发商的一些常用经营技巧！为了维护您的权益，建议您尽快聘请律师查询该楼盘征

2022-05-09 15,340
开发商能申请政府征地拆迁吗
政府能参与开发商的征地拆迁，征地拆迁的主体是市、县级的人民政府部门。国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使，政府有权委托开发商征收国有土地，开发商无权单独征收土地。

2022-06-10 15,340
现在开发商征地拆迁如何补偿呢？可以强行拆迁吗
看当地的征收补偿政策。依照土地管理法第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收

2022-07-07 15,340
房屋征收可以由开发商自行征地吗
房地产开发商不能自行征地。征地应当履行审批手续，经省政府批准。征地时，应与征收户签订补偿协议，并进行合理补偿。房地产开发商可以直接向当地国土部门报告情况，或者依法提起行政复议或者行政诉讼，维护其合法权

2021-11-06 15,340

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01:06
开发商强拆行为合法吗
开发商强拆行为不合法。根据法律的规定，实施房屋征收，应当先补偿后搬迁，禁止断水断电等方式逼迫搬迁，禁止建设单位参与搬迁活动。因此开发商强拆行为不合法。遭遇强拆，面对暴力，胁迫和不合理的要求，可以与其他业主团结起来反抗。权利人可以主张以下赔偿

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01:17
开发商强拆犯哪些法
开发商强拆犯哪些法开发商强拆主要违反我国行政诉讼法和刑法的相关规定，具体为： 1、根据我国《行政诉讼法》的相关规定，拆迁行为大部分都是由政府授权开发商实施的行为，政府征用土地，对其进行拆迁前，通过与房屋所有权人签订拆迁合同，并约定相应的赔

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拆迁补偿方式由被拆迁人选择吗
拆迁补偿方式可以由被拆迁人选择。房屋拆迁具体补偿的方式上，被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。选择货币补偿的，补偿的内容包括被征收房屋价值的补偿，其不能低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值由

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