二十年前的房子属于违建吗

2022-05-23 12

普法内容

一、二十年前的房子属于违建吗 1、二十年前的房子不能认定为违章建筑，违建的依据如下：（1）从实体法看，目前各级地方政府部门界定违章建筑的主要法律依据是城乡规划法和土地管理法；（2）从属性上看，建筑物必须以土地为依托，离开了土地，建筑物不可能存在，依靠土地管理法加强土地用途的管制可以有效地限制违章建筑。 2、法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。二、违建的认定标准是什么违章建筑通常情况下是指违反法律和政策的规定，违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未获得批准，未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑； 2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑； 3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

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二十年前的违建房交房了怎么办
如果是违章建筑，不管过了多久都是需要拆除的，不过可以去相关部门补办手续。面对程序性违章建筑，并未违反城市规划，而只是没有办理合法的审批手续，一般可以补办手续使其成为合法建筑。对于历史遗留的违章建筑，按照法律的规定，也可以确认其房屋所有权，从

2020-12-07 152
买的房子属于违建房怎么办
可以已发提起诉讼或者要求开发商赔偿。房屋购买合同无效，违章建筑无法取得房屋预售许可证。违建一般指违章建筑。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。

2024-07-08 2
违建三年以后还属于违建吗
违建三年的建筑是还属于违建的。违章建筑是由持续状态的，只要违章建筑仍存在，永远都不会超出行政处罚的期限。违建建筑在被处罚之后仍会被勒令进行拆除的。

2020-02-28 343

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青岛89年以前的自建房属于违章房吗？
房屋买卖的过程中，建房涉及的情况多种多样，需要具体情况具体分析。比如，建好房屋后出售需要注意的：注意：(1）卖方是否唯一住房且满五年才能免营业税；（2）买方是首次购房享受契税优惠。房屋转让过户的规定投

2022-09-14 15,340
农村四年前在自己水田建房子，没有，属于违建吗
属于违建。一，水田里严禁建房；二，没有房产证也属于违建。

2022-10-10 15,340
死前房子拆迁建房属于遗产吗
《中华人民共和国》第三条规定，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，也就是说遗产是公民生前或死亡时存在的个人合法财产。死亡赔偿金是在受害人死后才产生的，在公民死亡时并不现实存在，故不符合遗产的法律特征。

2022-10-04 15,340
二婚后买房属于婚前房子吗
离婚后有居住权，再婚了没有居住权，因为，不再是帮助的对象了。居住权，用益物权的一种，指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；

2023-10-30 15,340

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领证前买的房子属于谁
根据我国婚姻法的规定，属于夫妻一方个人财产的有：一方的婚前财产、专用的生活用品、因为身体受到伤害获得的医疗费、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产等。一方婚前购买的房产属于婚前财产，系个人财产，而非夫妻共同财产，在离婚时配偶是无权请求分

1,668 15,340
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结婚二十年婚前房产能分吗
结婚二十年，婚前房产能否分割，需要根据房产的性质来作出区别。首先，如果婚前房产确实属于一方个人所有的财产，无论双方结婚多少年，该套房产都不会因为婚姻关系的延续，而转化为双方共同所有的财产。换句话说，这种情况下的婚前房产并不能分割，只能属于一

2,601 15,340
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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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