一个户口本的人继承房子交税吗

2024-04-17 10

普法内容

1、关于契税的规定。按照国家有关法律法规的要求，法定继承人在接受房地产时，无需交纳契税；而对于非法定继承人通过遗嘱方式来获取土地、房屋所有权的行为，则需依照规定缴纳契税，税率为 1．5％。 2、印花税的构成及计算方法。印花税主要由合同印花税与权证印花税两部分组成。其中，合同印花税的计算依据是印花税税目税率表，具体而言，产权转移书据应按照所载金额的万分之五进行贴花。以一套价值100万元的房产为例，若需办理继承过户手续，则需支付100万元×0．05％＝500元的合同印花税；至于权证印花税，每份证书仅需支付5元。 3、营业税的征收标准。如果房产证已经超过了5年，那么就可以免征营业税；反之，如果房产证未满5年，则需按照评估价格的 5．6％来计算并缴纳营业税。 4、个人所得税的计算方法。个人所得税的计算基数为评估价格，税率为20％。但以下三种情形下，个人所得税可以予以豁免：（1）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人去世后，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

《中华人民共和国税收征收管理法》
第一条  为了加强税收征收管理，规范税收征收和缴纳行为，保障国家税收收入，保护纳税人的合法权益，促进经济和社会发展，制定本法。
第二条  凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理，均适用本法。
第三条  税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税，依照法律的规定执行；法律授权国务院规定的，依照国务院制定的行政法规的规定执行。\n任何机关、单位和个人不得违反法律、行政法规的规定，擅自作出税收开征、停征以及减税、免税、退税、补税和其他同税收法律、行政法规相抵触的决定。
第四条  法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。\n法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。\n纳税人、扣缴义务人必须依照法律、行政法规的规定缴纳税款、代扣代缴、代收代缴税款。

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都在一个户口本上，孩子能继承吗？
我的户口在外省，我老公是金华人，宝宝的户口跟爸爸在金华，请教一下这种情况办理独生子女证需要什么手续答：《浙江省人口与计划生育条例》第三十八条规定：自愿终身只生育一个子女的夫妻，经夫妻双方申请，村居居委员会或所在单位核实，由生育管理所在地的乡

2024-06-07 7
户口不在本村的房子能继承吗？
户口不在村里宅基地不可以继承。宅基地使用权不能单独发生继承，只有在继承农村房屋的同时对宅基地使用权同时发生继承，遵循房地一体原则。户口不在农村，不可以继承宅基地的所有权，只可以继承宅基地的使用权。

2022-06-24 200
继承人如果不在户口本，可以继承父母的房子
一、遗产继承办理需要材料法定遗产继承公证须提交的材料如下： 1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 2、代理人代为申请的，须提供有效的委托公证书及委托人、代理人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明； 3、被继承人的死

2024-07-10 5

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继承公证和户口本本子哪个在前
关于继承公证和销户哪个在前问题，办理继承公证先必须注销户口注销户口前公证或公证都前公证公证带死亡证明；注销户口公证带户口注销证明公证所需材料：死者死亡证明、或户口注销证明、房产证、继承身份证与死者亲

2022-08-17 15,340
遗产继承与被继承人本人的户口本有关系吗?
户口本只是人口管理的证明，他迁入户口并不能改变任何的人身关系和财产关系。分家产，亦即所谓的继承。继承是遗嘱优先，兼顾法定。所以，与户口有没有关系分三个情况： 1、有无遗嘱。 2、没有遗嘱那么就按照法

2022-04-21 15,340
房产继承需要户口本吗
希望下面的回答能够帮你解决“房产继承需要户口本吗”这一问题。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。

2022-08-16 15,340
同一户口本上两个儿子的房产证上有两个老人的名字，是共同继承人吗
1、继承从被继承人死亡时开始，继承开始后只要继承人未明示放弃继承，即表明其已继承了其应得的遗产份额，不论其是否实际控制了这些遗产，以及该遗产是否被他人非法的登记在其名下。因此，只要该两间房确实是你爷爷

2022-01-27 15,340

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城镇户口可以继承农村的房子吗
有城镇户口，仍能继承农村的房屋。但是，值得注意的是，根据我国法律规定可知，如果当事人已将户口迁移到城市并且已经在城镇买房，虽然仍然可以继承农村房屋，但是不能对房屋进行改造和修缮。直至房屋倒塌后，该宅基地会被村集体回收。换句话说，如果当事人虽

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五保户的房子侄子能继承吗
五保户的房子侄子是否能继承，要按照实际情况来定。如果五保户生前留下了遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿可以继承。但是如果五保户生前没有留下有效遗嘱或遗赠协议，指定侄儿继承，那么侄儿不能继承。因为遗产按照下列顺序继承： 1、第一顺序：配偶

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房产继承和户口没有关系。是否能够继承房产，首先看被继承人有没有立下遗嘱。如果有遗嘱，则遗嘱中将房产留给谁，房产就由谁继承。如果没有遗嘱，则房产由法定继承人继承。具体来说，有第一顺位法定继承人的，由第一顺位法定继承人平均继承房产份额；如果没有

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