租到隔断的合同怎么认定

2021-10-27 15

普法内容

租到隔断间的合同不一定有效，如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租，或者隔断房不符合可以出租的安全标准的，则就此房间签订的租赁合同是无效的；如果是按照法律规定进行合法隔断的，则就这样的隔断房签订的租赁合同是有效的。

《民法典》第一百五十三条，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。

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隔断租房合同想退怎么办
当事人想退租时，应当与另一方当事人协商一致，解除合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2020-11-01 446
隔断房能解除合同吗隔断房租金问题
租隔断房可以解除合同。法律规定，出租隔断房的，人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。房屋隔断违规或者承租人事先不知情的，可以依法解除合同。

2020-04-28 132
出租隔断隔断房有合法要求吗
隔断房出租不合法：根据我国现有的法律规定，出租人将原有房屋擅自改变其使用用途进行隔断，会存在极大的安全隐患以及防灾隐患，此类隔断房是不能出租的。

2020-06-30 318

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隔断租房合同想退怎么办
当事人想退租时，应当与另一方当事人协商一致，解除合同。《民法典》第五百六十二条【合同约定解除】当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合

2022-10-18 15,340
合同里租出隔断房怎么解除合同
如果出租中在签订合同时没有明确告知承租人房屋是隔断房的，则承租人有权要求解除租赁合同；或者虽然告知是隔断房了，但是隔断房不符合安全标准，存在危险危及承租人安全的，承租人也可以要求解除租赁合同。

2023-08-19 15,340
关于租隔断间合同的问题
法律分析租到违规隔断间的合同无效，隔断经审批备案的除外。根据我国法律规定，每人租住的最小面积不得小于政府规定的最低面积标准，同时不能对卫生间和阳台进行隔断，不符合法律规定的隔断间不能出租，针对违法建

2023-09-27 15,340
租到隔断间的合同效力是否可以管理？
租到隔断间的合同不一定有效，如果是对卫生间或者阳台进行隔断出租，或者隔断房不符合可以出租的安全标准的，则就此房间签订的租赁合同是无效的；如果是按照法律规定进行合法隔断的，则就这样的隔断房签订的租赁合

2023-08-17 15,340

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因合同纠纷给租客断电违法吗
因合同纠纷给租客断电一般是不会构成违法的，而是构成违约，但合同纠纷给租客断电是否构成违约，不能一概而论。当租赁合同中约定租客有违约行为，而房东有权断电时，房东是可以采取断电的措施。在租赁合同中有明确约定的，该约定不违反法律规定，符合当事人意

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租赁合同中如何认定甲方违约
如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不

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租厂房合同没到期就拆迁怎么办
租厂房合同没到期就拆迁，可以有以下几种处理方式： 1、拆迁是属于不可抗力因素，因不可抗力致使不能实现合同目的，符合法定解除的条件，当事人可以解除租赁合同，而解除合同后的租金是可以退还的； 2、双方当事人可以协商解除合同； 3、租用厂房被征收

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