房屋二证合一是啥意思

2020-07-29 104

普法内容

办理房屋两证合一的意思是：将“土地使用证”和“房屋所有权证”合并成不动产登记证。两证合一能够证明户主对其房产的合法所有，是物权归属的有效凭证，是对房屋用地的合法使用的法律证明以及城乡房屋产权证明的统一。

《不动产登记暂行条例》第四条国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利，不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。《城市房地产管理法》第六十条国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。

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房屋按份共有是啥意思
房产证按份共有，也就是这套房产有多个人共同拥有的意思，根据每个人拥有的比例不同，所承担的相关责任和义务也就不同。你占据多大比例，就要承担多大的义务，每个人的比例不一样，需要进行自行商讨或者是进行公证。

2021-04-20 1,574
二手房零首付购房是啥意思
期房：国家规定最低30％，0首付就是那30％由开发商垫付。至于具体怎么分期给开发商就看楼盘的策略了。二手房：就是说这个房子的评估价可以做到很高，高到可以全部取银行贷款

2024-06-02 33
集体房屋确权啥意思
集体房屋确权是保障房屋所有人依法对自己的房屋享有占有、使用、收益、和处分的权利。根据我国相关法律规定，以依法取得的房屋所有权证书的房地产抵押的，登记机关应当在原《房屋所有权证》上作他项权利记载后，由抵押人收执。并向抵押权人颁发《房屋他项权证

2021-12-13 512

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房屋权属界线是啥意思
房屋权界线就是明确土地使用权的划线范围，包括图纸划线和实地划线范围。宗地是指被土地权属界线封闭的地块或空间。土地权属界线封闭的地块或空间内，只有一个土地权利主体的宗地为独用宗地。《土地管理法》第四条规

2022-06-01 15,340
购房合同鉴证受限是啥意思
购房合同办理交易鉴证是购房者在与开发商签订购房合同后15天内，将合同送房地产交易所办理交易鉴证备案手续，其主要是为了办理房权证。购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、

2022-07-31 15,340
住房用房二次抵押房产证上面是啥意思
1、二次抵押是指在贷款的时候将已做抵押的抵押物再次抵押，从特定放款人处获得贷款。与抵押贷款相比，它的特点是不用还清之前的贷款，也可以将已被抵押的物件再次抵押而获得放款。 2、在办理二次抵押的时候，与普

2022-06-01 15,340
二手房过户费啥意思
普通住宅1.5%，商住两用或公寓为4%;住宅类房屋标准按房款总价的3%或1.5%或1%交纳，每套交纳具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住

2022-07-16 15,340

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社保一类二类三类是什么意思
社保一类二类三类档的概念各地区不同，以深圳地区为例：深圳企业职工医疗保险分三个档次：基本医疗一档，基本医疗二档和基本医疗三档，其缴费、待遇和适应人群有所不同。社会保险是指国家，通过立法强制建立社会保险基金，对参加劳动关系的劳动者，在丧失劳动

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房屋司法拍卖什么意思
房屋司法拍卖，也是一种购置房产的正规渠道。首先，司法拍卖的全称为“人民法院网络司法拍卖”。网络司法拍卖的主体是“人民法院”。司法拍卖是公法行为，是法院代表国家行使公权力的行为，具有明显的强制性。在司法拍卖中，产权人已经丧失了对被执行财产的处

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营业执照多证合一什么意思
营业执照多证合一具体是指营业执照中包含了工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，也称为三证合一。营业执照三证合一，将极大的便利群众，相对于没有三证合一时的普通营业执照，组织机构代码证和税务登记证这两证还需要另外再进行单独办理，两证又是分开

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