地上车位能不能出租？

2021-01-06 773

普法内容

小区地上车位可以出租（看情况而定）发商自建的小区地上停车位，并且取得车位、车库或用地产权，是可委托物业公司租售车位，这种停车位出租是合法的，拥有产权的车位产权期限为70年，也就是说在70年内可自行出租盈利；小区地上公摊车位，这是一种已纳入公摊面积建设的车位，譬如小区露天停车位，是归业主们共同所有，这种停车位不能出售产权，但业主们可共同协商对外出租车位获取盈利；对于人防工程规划内的人防车位，车位产权归国家所有，不可出售。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。第二百七十六条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。

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物业地上车位不租，只能租地下的怎么办
地下车位产权归属的确较为复杂，现在还处在法律真空地带。我国目前还没有一部完整的民法典，只是在民法典中有一些原则性的规定。国家住房和城乡建设部也只在一些部门规章中涉及了相当于建筑物区分所有权的问题，而对地下车位则没有做出专门的规定。一般来说，

2024-06-26 3
出租车能不能跨区域上下？
不可以，会暂扣道路运输证，处以500元以上3000元以下罚款。

2020-10-26 446
有前科能不能开出租车，能不能办理出租车资格证
出租汽车经营权是指经政府特许，经营者取得有期限从事出租汽车行业经营活动的权利。出租汽车经营权首先是经政府特许的；其次出租汽车经营权是有期限规定的，有期限规定（含长期）主要是便于政府进行资源的重新调配和控制，实现优胜劣汰，从而促进行业服务

2024-07-02 11

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单位有国有土地能不能出租
下列土地属于全民所有土地即国家所有土地： 1、城市市区的土地； 2、农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的土地； 3、国家依法征用的土地;(四)依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其

2022-11-01 15,340
物业地上车位不租，只能租地下的怎么办
这是物业的一贯策略，等地下的租完了，再租地上的。不过，没让你们买就不错了。

2022-11-01 15,340
有前科能不能开出租车，能不能办理出租车资格证
出租汽车经营权是指经政府特许，经营者取得有期限从事出租汽车行业经营活动的权利。出租汽车经营权首先是经政府特许的；其次出租汽车经营权是有期限规定的，有期限规定（含长期）主要是便于政府进行资源的重新调配和

2022-09-11 15,340
出租车能不能买车损险
车上人员责任险司机位可以保高一点（5万），保费低赔付额高，一旦出险这是对司机最好的补偿。乘客可以只保1万每座，节省点。盗抢不用保，有些地区不承保，有些地区承保了也不能赔，或者赔的很少，没用。玻璃险

2022-08-21 15,340

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地下车位能转卖吗
按照我国当前实施的法律规定，建筑区划内，已经规划用来停放汽车的车位、车库，应该首先满足业主的需要。建筑区划内，规划用来停放汽车的车位、车库的归属，可以由当事人自行来处理，当事人则通过出售、附赠或者是出租等等的方式，来进行约定。占有、使用业

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01:19
宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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00:57
醉驾能不能先把车取出来
醉驾能先把车取出来。可以凭当事人的身份证明，到派出所领取。当事人把车借给他人驾驶，他人醉驾的，构成危险驾驶罪，应依法追究刑事责任。而公安机关出于刑事案件侦查的需要，会将所驾驶的车辆作为证据予以暂扣，在通过拍照等方式固定证据后，即可将车辆放行

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