高层阳台雨水管漏水谁的责任

2020-11-16 19

普法内容

高层阳台雨水管漏水的，若是人为原因造成的，由侵权人承担责任；若是在保修期内，属于房屋本身质量问题，由房屋开发商承担责任；若是物业没有尽到职责导致雨水管漏水的，由物业承担责任。

《建设工程质量管理条例》第四十条在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

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雨天我家阳台渗水。漏到楼下阳台。责任该谁任
如果是房屋质量问题，建议找物业

2024-07-13 8
赠送阳台漏水责任归谁
1、可以按照两种类型来划分，一种就是这个露台到底是谁的，如果是业主本人，独立享有使用权，楼房露台出现漏水，只要在质保期之内，应该由开发商来承担维修责任。但是如果过了质保期，因为是个人的，应该由业主本人来维修。 2、第2种情况就是这种露台并不

2021-04-17 1,025
阳台没有防水，漏水谁负责
房屋被楼上漏水的赔偿方式有两种：第一，双方协商私了，可以就赔偿的数额由双方协商处理。第二，协商不成可以提起诉讼，要求给予赔偿，就损失数额需要找专业的鉴定机构给予鉴定，在诉讼后申请受诉法院委托鉴定机构，记住不要自己单方面委托鉴定机构。

2024-07-13 11

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2022-10-27 15,340
高层楼厨房排水管堵了谁的责任
高层楼厨房排水管堵了谁的责任，要根据具体堵塞原因分析。高层住宅因共用排水管道发生堵塞造成财产损失的事件时有发生，各地法院对此裁判案例较多，广大高层住宅的业主对于共用排水管道发生堵塞，各业主分别排水的行

2024-04-26 15,340
中间楼层的屋顶漏水,谁负责任?
是不是新房子，如果是在开发商维修期内，由开发商负责。还是物业公司，要看物业合同。把合同等有关材料拿来，分析一下，对你才能做出更准确的判断。给我打电话。

2022-10-27 15,340
雨水管道漏水物业会负责吗？
律师解答如果是公共雨水管漏水的，物业负责。如果是业主专有部分雨水管漏水，一般由业主自行负责。此外，如果因他人侵权导致雨水管漏水的，应当由侵权人负责雨水管的维修。

2023-12-21 15,340

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00:52
租的房子水管爆了谁的责任
租的房子水管爆了是房东的责任，但是存在另外的情况。原则上，应当由出租人承担维修水管的义务。首先，承租人可以请求出租人在合理期限内进行维修。如果出租人未在该期限内进行维修的，则承租人可以自行进行维修，维修的费用由出租人承担。而且，如果因为维修

9,034 15,340
01:14
窗台漏水物业应该负责吗
窗台漏水物业是否应该负责，需要根据实际情况来定。窗台漏水，业主可以找物业帮忙处理。物业有责任帮助检查漏水原因。房屋漏水若设计存在漏洞，应该找开发商解决。如果是房屋质量问题，那么可以施工单位解决。如果开发商和施工单位都找不到，并且在已经向物业

5,103 15,340
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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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