老年人在小区摔倒物业有责任吗?

2020-12-10 175

普法内容

老年人在小区摔倒，物业不一定有责任，要视情况而定。如果物业修路，现场没告示没警示标志，物业担责。如果物业刚打扫完毕，路面湿滑，没设警告标志，物业担责。如果道路损毁严重，物业没有修理，也没有任何围挡遮护及警告标志，物业担责。如果被路面废弃物品绊倒，物业担责。上述情况下，物业有明显标志，警告标识的，物业无责。如果自己走路不小心滑倒，物业无责。如果被他人或车辆碰倒、绊倒、撞倒。或躲避他人、车辆过程中摔倒，物业无责。因突发疾病摔倒，物业无责。在道路外，如绿化带等明确禁止进入的区域中摔倒，物业无责。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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公共小区老年人摔倒小区坏了物业责任大吗
老年人在小区摔倒，若物业未尽到安全保障义务的，物业需要承担相关责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

2021-10-01 26
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2024-05-11 17
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2021-01-13 356

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如果是由于小区内的设施存在安全隐患导致业主摔倒的，则物业应当承担责任；如果小区内的道路设施不存在安全隐患的，则业主摔倒物业不承担责任。

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一个小区有两个物业公司,合法吗?
一个小区有两个物业公司，不合法。一个物业管理区域由一个物业服务企业实施物业管理。同时，物业服务企业可以将物业管理区域内的专项服务业务，委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人。另外，在物业管理区域内，供水、供电、供

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