五名继承人一人不同意卖房可以卖吗

2021-03-26 457

普法内容

视具体情况而定。如果是共同共有人，那么是不能卖的。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。

《民法典》第三百零一条处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

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继承人是否可以同意卖房？
卖房需要继承人同意。卖房应持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记，标注共有人姓名继承住房份额，经三分之二共有人同意签订买卖合同，办理税收核定完成卖房过户。

2021-04-14 165
三人继承房产一人不卖能卖吗
三位继承人共享房屋产权，未经分割时需全员同意方能出售。若已进行分配，则构成按份共有关系，出让房产需获占比三分之二以上共有人赞同。处分共有财产或进行大规模修缮须经占比三分之二以上按份共有人或全体共同共有人批准，除非共有人另有协议规定。

2024-05-23 9
继承人中一方要卖房子，另一方不同意
继承人中一方要卖将要继承的房子，另一方有权不同意。民法典规定，作为同一顺序继承人，都有继承房产的权利。也就拥有了对房产的所有权。继承人中一方要卖将要继承的房子，必须征得其他继承人的同意。否则就是违法的。

2024-07-05 15

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继承人意见不合的继承房屋可以卖吗
可以起诉处分房产，有需要可以联系我。

2022-10-27 15,340
房产证上有继承人的名字, 卖房人可以要求卖房吗
可以带上自己的身份证、和死者的亲属关系证明，找公证处请求撤销公证；或者到法院起诉公证处和卖房的人。公证撤销或有法院判决证明公证错误、卖房人侵犯其他继承人权益后，可以请求收回房子或向卖房的人索要赔偿。如

2022-01-27 15,340
四人继承房产，其中一人不同意，如何卖房？
四人继承房产，其中一人不同意卖房，应该可以卖掉。我国《物权法》第九十七条规定：处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意

2022-10-10 15,340
只写明继承人和房主的名字可以卖房吗?
主要看房屋是否属于夫妻共同财产。房屋何时取得、如何取得具体案情具体分析，如需帮助可来电。

2022-10-30 15,340

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商品房买卖合同签名后可以改吗
商品房买卖合同签名后可以改吗因为涂改合同并不属于使合同归于无效的情形，所以原本有效的合同经过涂改仍然有效。我国合同法规定的使合同归于无效的情形包括以下五点：1、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的；2、双方当事人恶意串通，损害国

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遗产继承房屋能买卖吗
遗产继承房屋可以买卖。遗产是指公民死亡是遗留的个人合法财产。继承人继承房屋后，房屋所有权仍登记在被继承人名下，而我国实行的房屋登记管理办法规定了，继承人若想出售该房屋，必须先取得房屋所有权。即继承人需先到房屋登记机构办理所有权转移登记手续，

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五年前的买卖合同纠纷还可以起诉吗
五年前的买卖合同纠纷还是可以起诉的，因为其仍然在最长诉讼时效内，权利人享有的胜诉权可能会消灭，但权利人的诉权并未消灭。诉讼时效指，债权人请求人民法院以强制程序保护其合法权益而提起诉讼的法定有效期限。换言之，诉讼时效期间届满后，权利人享有的胜

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