房客不交房租怎么办

2021-02-05 263

普法内容

房客不交房租的情形可以先行与对方协商催告，催告后在合理期限仍不交房租的，可以向法院起诉，要求对方履行交房租的义务，承担违约责任，也可以主张对方严重违约解除合同。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

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房客欠房租不交怎么处理
若有租客延误缴纳租金之状况发生，作为房东有权立即采取行动索取租金；如果租客未能在房东规定的合情合理的宽限期内支付应缴租金，房东便可发出通知于租客，宣布解约，同时敦促其完成搬离出租房屋。若租客明确拒绝遵从这些指示，那么房东有权向法院提起诉讼

2024-05-01 19
房客不交房租，房东应该如何办?
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2023-12-05 74
出租房给租客到交房租了联系不上租户怎么办
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2021-04-12 413

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房主不按时交房租客怎么办租客反悔催租
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2022-05-28 15,340
租客不交房租怎么处理租客不交房租的流程
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租客不交房租又不搬走房里的东西怎么办
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合租租客不交房租
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2022-05-28 15,340

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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