夫妻一方可以擅自卖房吗

2021-01-01 82

普法内容

夫妻一方不能擅自卖房，对于夫妻共同财产分为共同生活所用一方不得擅自处理。夫妻一方处分夫妻共有房产的，应当共同处分或征得另一方同意，一方未经另一方同意出售夫妻共同所有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并已办理不动产登记，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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夫妻一方擅自卖房，是否算转移财产
夫妻一方擅自卖房的行为，有可能算是转移夫妻共同财产，如果被人民法院认定为转移财产，是可以对转移方少分或者不分财产。转移财产是指采取赠与、抛弃、恶意低价转让等方式藏匿财产，以达到其非法占有不正当财产的行为。

2021-12-09 67
夫妻一方可以私自卖房吗，有效吗，私自卖房怎么办？
一、夫妻一方可以私自卖房吗夫妻一方私自卖房有效吗夫妻关系存续期间，夫妻的共同财产由双方共同支配，夫妻双方对夫妻共同财产具有平等的权利。但这并不意味着，夫妻所作的任何涉及夫妻共同财产的事情都必须事先经过另一方的同意。比如，在买菜、买衣服这些最

2024-06-21 23
夫妻一方擅自将房子出卖另一方出资能否收回
在现实生活中，很多夫妻在办理房产登记时，只登记一方的名字，在一方擅自处置房产时，极易引发纠纷。如果买房人不知道该房产属于夫妻共有，且已办理过户登记，那么另一方是无法主张收回的。如果买房人知道该房产是夫妻共有，或者没有办理过户登记，另一方以未

2021-01-30 132

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夫妻一方擅自将房子卖给对方
如果能证实是夫妻合意将房子卖与你，合同应该是有效的。对方肯定是构成了违约。现在有两种选择。一是让卖方退还双倍定金。二是让卖方继续履行合同。中介是否违约，要看你们的中介合同是如何约定的，如中介

2022-05-09 15,340
夫妻一方卖房是否有效夫妻一方可不可以私自卖房
夫妻一方擅自卖房如果符合以下三个条件，交易即为有效： 1、买方购买时是善意的。即买方尽了合理的注意义务。在上述案例中，邓某已经看过房产证、个人财产协议书，因此邓某有合理的信赖依据，应推定为善意。 2、

2022-05-12 15,340
夫妻一方擅自转移房产可以要回被告吗
只要在法律规定的时效范围内提出重新分割财产的法院应当受理，但是能否要回需要经法院判决是否重新分割还是属于单独的一方需要依据当时的分割协议情形来判定。依据：《最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》

2022-10-06 15,340
夫妻一人卖房是否有效一方擅自卖房怎么办
申请工伤认定有时间限制，单位在一个月内申请，职工本人或其近亲属在一年内申请，超过时限的，无法再申请工伤认定。

2023-11-29 15,340

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夫妻共有房产一方可以抵押吗
夫妻一方抵押夫妻共同房产，该抵押行为无效，但有证据证明另一方知道或应当知道而未提出异议的，视为同意，抵押行为有效。因此，夫妻一方抵押共同房产，应当在对方同意或可视为同意的情形下进行。夫妻双方在婚姻关系存续期间获得的房屋为夫妻共同财产，属于夫

3,362 15,340
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夫妻一方去世房产怎么卖
如果夫妻一方去世，房屋需要出售，具体出售方式需要根据具体情况决定：首先，如果在世一方为死者的唯一继承人的，在继承房屋一半所有权后，只需要带上有关材料、证件，到房屋所在地的部门办理过户手续房屋变更登记手续就可以了。因为根据我国《物权法》的相

2,131 15,340
01:12
夫妻一方擅自转让股权是否构成表见代理
《关于适用＜中华人民共和国婚姻法＞若干问题的解释一》第17条第2款规定，夫或妻非因日常生活需要，对夫妻共同财产作出重要处理决定，夫妻双方应当平等协商，取得一致意见。他人有理由相信夫妻双方共同意思表示的，另一方不得以不同意或不知道为由，对抗善

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